今天为什么想说这个问题了呢！
那是因为我接了一个盘，我在卖重庆观音桥时代中心。
然后很多客户说，那个地方啊！我知道，烂尾楼啊！卢大师还要卖那个盘？
我说，施主，那里真的是烂尾楼吗？
您知道什么是烂尾楼吗？
烂尾楼，顾名思义，尾巴烂了的楼。
哇，这解释，空前绝后啊！
其实就是房子修了一半，可能开发商没钱了，跑路了，留下一个烂摊子。
其实这只是广义上的烂尾，不算狭义上的烂尾。
广义上，这些没人接手的盘，就是烂尾楼，哎！？
说到这里，出现一个很奇怪的东西，接手。
不错，就是接手，如果一个盘烂尾了，他一直没有人接，他就是真的烂了，但是如果突然有人接了。
他在未来修的更好，甚至完全修好了。
他还是烂尾楼吗？
哎呀！
卢大师我先叹口气。
真正对于地产而言，对于客户啊！也就是业主，真正可以享受到的，只有两个点。
住宅，周边的配套，其实大部分的住宅都是很好的，问题不大，大同小异。
后期的物管物业，这个很重要，直接影响体验感。
随后就是咱们的商业地产了，什么最重要，人流，人气，人流量。
地段无敌。
那么大家知道时代中心在哪里吧？
刚好在观音桥核心地段，离开大融城不足一百米。
这地段，还用我给你吹？
九号线直接杀入物业，离开三号线不足三百米。
离开公交站不足二十米，真黄金地段。
现在爱普接盘，有国企背景，未来物业也是爱普，基本上问题就真的都不大。
那么如果现在有人接盘了。
地处重庆两大千亿商圈之一观音桥核心，中间部分，每天人流人气也算无双。
大家有去观音桥附近商业街吃饭的经历吗？
不管去哪家，都要在外面排队，我勒个去！要不要这么火爆啊？
人流基本上也没有问题。
那么这算一个什么盘？
烂尾盘？烂尾楼？
哇！未来的金铺啊！有木有。
其中一栋，256米，未来观音桥最高的地标建筑物之一。
还有大平层，直看长江，还可以看到江的对岸都可以。
如果没有人接盘，可能时代中心就真的烂了，现在国企接盘，听说还有咱们重庆的这边的哈哈哈，去视察工作考察过。
这样一个盘，有了不好的名声之后再启动，而且还是这样的一个位置，如果没有一点扶持，我信，你信不信？
也不是每一个房地产开发商可以接手的啊？对吧！
那么在未来，观音桥中心，有大平层，地标建筑物，价格多少？
一万多一个平米，当我去和一个客户说，喂，王总啊？观音桥要不要扫点货？一万多一个平。
他笑了，观音桥步行街你去哪里买一万多一个平米的物业？
许多人只是看见有人说，时代中心是烂尾楼。
看不见别人一层一层的扫，那个地段，周边商业楼基本上租完，没有位置了。
那个地段，未来……哈哈哈，如果买下几层，开个公司，别人一问，你公司在哪里啊？
观音桥，谁不知道？
所以，此刻有人还在说时代中心是烂尾楼。
我心中偷笑了一下，等您知道他不是烂尾楼，真正再成为观音桥地标的时候，你会发现，哇哦！
你们竟然有这么高的配置，两千多个停车位，每栋都是九部高速电梯，比起很多传说中的商业大楼配置都高，哈哈哈！
烂尾楼，没有人接，他就烂了，有人接，他还是烂尾楼？
等你感觉他不烂尾的时候，真的有点像马云先生的生平了。
今天您对我爱理不理，来日我让你高攀不起。
————卢刚，一个商业地产中的小学生，哈哈哈！笑一下先。
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