前阵子，长沙土地一级市场迎来大爆发，接连几个高限价地块都在开拍前遭遇熔断、进入摇号机。
4月1日，梦想置业摇中长沙“限价天花板”——滨江F4-B地块，限价12900元/平，湖南梦想置业是湖南湘江新区发展集团有限公司全资子公司，该公司于2017年注册成立，去年9月就接连在梅溪湖、洋湖拿下宗双限地。
而今天，浏阳河东两块组团双限地也都有了结果！长沙市006号最终被金茂摇中，长沙市007号最终被长沙骏驰企业管理有限公司（也就是时代地产）竞得。
两宗地位于芙蓉区人名东路和农院路交界，紧邻浏阳河，马路对面就是隆平水稻博物馆。
教育：地块的竞买要求中，需要竞买人配套建设幼儿园和义务教育学校，因此教育问题不用太担心；
地铁：紧邻6号线水稻博物馆站，6号线东可到机场，西可到市中心、梅溪湖，预计2021年通车；
商业：从周边来看，是建材市场和安置小区，总体来说商业比较缺乏；
公园景区：浏阳河近几年来绿化风光带做得很不错，适合散步、骑车，环境宜人。
006号地的面积比较大，是纯住宅用地，从容积率来看只有2.2，应该是高品质的二住宅项目。金茂地产大家都不陌生，其主要楼盘都在梅溪湖片区，金茂府、金茂悦、金茂湾、金茂梅溪湖都占据了梅溪湖一线位置，金茂首次冲出梅溪湖来到河东，还是很让人期待的。
007号地面积较小，也是纯住宅用地，容积率率高于007号地。长沙骏驰也就是时代地产大家也不陌生，金星北大盘【时代倾城】就是该企业的项目。
那么人民东、浏阳河东这个版块怎么样呢？总体来说，它的四周很耀眼，唯独中间的它比较尴尬。
浏阳河东是芙蓉区以浏阳河为界，东边的一大块区域，包含东岸、马坡岭、东湖这三个街道。浏阳河东目前的发展才刚起步，近年来，楼盘、道路也慢慢新建而成，就在前不久，地铁6号线人民东段也开工建设。
浏阳河东承接了长沙几个比较重要的城市板块，包括高铁站和机场这两个重要的交通枢纽，以及主城区和星沙这两大繁荣地带，区域位置优势得天独厚。
1、首先是机场，沿人民东路东行就可以直达机场；
2、其次是高铁站，沿红旗路到高铁站只要5公里；
3、最后是市中心，人民路往西就直接到市中心了。
那浏阳河东片区有什么呢？5年前，袁老曾在一次会议上提出过一个概念——将长沙打造成中国的，乃至世界的种业硅谷。而浏阳河东片区就是种业硅谷的核心，这里有水稻博物馆、隆平高科技园、湖南农业大学等。
片区的交通来看，近年来也修建了许多主干道，交通网络逐渐发达，总体可概括为“三横五纵”格局。
“三横”即远大路、白竹坡路、人名东路，“五纵”分别是双扬路、亚大南路、长星路、望龙路、红旗路。
另一个重要交通工具就是地铁6号线，可以说，地铁是人民东发展的一个重要砝码，有了地铁就有人，有了人群聚集才能带动发展。
要说缺点，片区最缺乏的可能就是商业了，虽说农大和汽车东站都有商业，但都是小型的、零散的，缺乏那种大型的、具有凝聚力的商业。要说拿得出手的恐怕是近年来才建成的人民里商业中心了，人名里是紫御江山的项目，位于望龙路和人民路交界。
总体来说，片区的发展很有潜力，因为位置关系，离几个主要交通枢纽以及市中心很近。两块地位于滨河风光带，近地铁，位置优势还是很不错的。
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