長房南屏錦源位於湘府東路以南，萬家麗路以東，挨著新廣電。小區不靠高架，不靠馬路，非常的安靜。

長房南屏錦源由湖南國廣置業有限公司開發，物業是長房自己的物業。長房集團是湖南本土的國有獨資房企，創立於2004年，全國房企百強。雖然未能走出本土，但是最近的幾個項目，包括長房雲時代，長房東旭國際，業界反響還挺不錯的。長房南屏錦源小區2013年左右建成，小區大部分的房子房產證都已經滿四年了。可以正常交易。小區物業費1.8元一平。

小區總共12棟，基本都不靠馬路，非常安靜，適合居家。

整個小區外面的底商，將近一半都是做教育培訓機構或者託管的。小區物業管理的比較嚴格，小區裡面不可以開設培訓結構或者託管機構。

為什麼會這樣

因為一所學校

楓樹山南屏錦源小學

關於“小升初”的錄取批次，這裡簡單普及一下：目前執行“公辦不擇校，擇校去民辦”的政策，“小升初”一般以下三個批次錄取：

提前批：是指購買學區房（即樓盤配套學校），以及特長生、擇校民辦學校等，這三種情況，都可以提前錄取，無需參加微機派位；同時，三所公辦特色學校：雨外、長外、嶽外招收的特色生源也屬於提前批。志願批：指填報微機派位志願時，這個學校的填報人數少於派位的指標數，所以一經填報志願就直接被這個學校錄取。派位批：當填報學校的人數多於派位指標數，就需要參加隨機派位了，這就是派位批。(以上內容節選自老周侃房)

楓樹山南屏錦源小學是長房集團投資建設，專門為長房南屏錦源小區配套的小學，2014年開學，校舍比較新，可以說是雨花區東南片區最好的小學之一。

除了長房南屏錦源這個小區之外，附近幾個小區業主子女都是就讀這個學校。包括華銀天際、湘府十城、中天瑞景、美洲故事、和順苑、森林公園一號等。小區離學校很近，從小區裡面都可以直接去到學校。對於考慮居家以及小孩讀書的家庭來說，還是一個比較不錯的選擇。

小區裡面的綠化環境還不錯，一排排的銀杏樹，隨處可見的楊梅樹以及香樟樹。小區是難得一見的人車分流。對於家裡有小孩和老人的來說，非常的安全。另外小區進出都是需要刷卡的，不是隨意可以進出的。安保方面還不錯。

整個小區的戶型比較齊全，大小面積都有，既可以作為剛需入駐，也可以滿足改善的需求。

89平的兩房

這種兩房的戶型也是非常常見的，跟瓏璟臺86平的兩房戶型很相近。只是這個多了一個入戶花園。坐北朝南，採光充足。每個房間都有窗戶，光線比較好。戶型相對較周正，浪費的面積比較少。新盛瓏璟臺戶型

89個平的三房

面積跟上面的是一樣的，把主臥次臥以及客廳的面積進行了一定壓縮，多出來了一個房間，可以做書房或者放榻榻米做兒童房。5.5個平的面積確實比較小。但是對於很多剛需家庭來說，有時候又是不可或缺的。

110平的三房

兩臥均朝南，樓層可以的話，採光也不會差。主臥可以做一個套間，帶一個洗手間和衣帽間。廚房跟外面的陽臺打通的話，面積還是足夠了的。

另一種110平的三房

131平的四房

這種四房在長房南屏錦源比較常見，三個臥室都是朝北的，而且面積都差不多。主臥朝南，帶洗手間，面積將近是次臥的兩倍。餐客廳的佈局，意味著在設計上的話，需要多花一點心思。

141平的四房

主臥做成了一個大的套間。包括書房和洗手間，另外還可以設計一個衣帽間。最北的臥室，可以將陽臺推出去。這樣房間面積會更大一些。

165平的5房

南北通透雙陽臺。入戶花園贈送面積比較大，每個房間的面積都還比較大。適合改善型的。唯一的侷限就是廚房比較小。

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