先说一件有趣的事情。前两天，淘房掌柜接到了一个电话，对方自称是某楼盘的销售人员，用无比激动的语气告诉淘房掌柜，年底冲量，项目有一百套小高层电梯公寓房源做特价，精装售价只要7800元/平方米。
要知道，这个项目开盘的时候价格可就接近每平方米万元了，这是啥情况？跳楼大甩卖吗？但是对方语气笃定，态度诚恳，淘房掌柜甚至都有点心动了，然后周末就驾车去看了一看。
结果，这个小高层的所在地离售楼部起码有三公里远，周边的配套也是一言难尽，7800元/平方米的价格只是个噱头，稍微看得上的楼层和户型最低也要8500元/平方米以上，罢了，还想占开发商的欺头？简直是做梦，不如摆正心态，去找一找正儿八经的优质房源。
搭上滨河新区就能畅想未来 这个板块的住宅才是硬通货
都江堰的楼盘个个都很有特点，质高价优几乎成了一块金字招牌。
是啊，这个国际旅游城市，即使被全世界游客所喜爱，但是在住宅开发上，依然保持着诚恳谦逊的态度，在踏踏实实地做大做强。
这一点，淘房掌柜还是要为它点赞的，不浮夸不造作，才换来了如今地产板块价格补涨、稳中有升的良好发展态势。
这几年都江堰的城市建设情况大家也是有目共睹的，在经历了以资源消耗为主的工业时代之后，许多资源型城市开始转向服务型城市，尤其是占据着极佳自然资源的生态型城市，迎来了更大的发展契机。
本来就有传统旅游业作为支撑的都江堰，也抓住时代的风口，将文化城市和产业发展牢牢绑定，探索新的城市发展之路。同时，都江堰也在大力提升基础设施建设，其中滨江新区的打造，最受关注。
滨江新区的建设是将都江堰以往的隔江发展将变为拥江发展，沿金马河两岸将形成国际级标准的旅游城市配套，其中包括万达文化旅游项目、3000亩湿地公园、大熊猫旅游区、高端商贸服务区等旅游综合体。沿江4公里将打造水面400米宽的湖面和湿地景观，形成一流的生态环境。
并且，滨江新区内将引入更多元化的国际旅游元素，在宽阔的水面上开展水上运动比赛，打造“船行都江堰、水映青城山”的美丽景观。滨江新区25平方公里区域，分为多个组团发展。
其中，国际开放居住区，位于玉堂镇中部，以小街区规制为规划理念，打造开放式、配套全、街区化的智慧社区。国际旅游度假区，以世界级旅游产品集合为规划理念，打造集主题乐园、商业综合体、度假酒店群等旅游业态的高端互动旅游区。
只要搭上滨河新区，就能让自己的住宅变成硬通货，所以这个板块也成为了购房者关注的焦点。
年底最后一波放量 清水发售的天府国际·凤凰城喊你交资料了
地处于都江堰市天府大道与永安大道交汇处的天府国际·凤凰城，这个占据着滨河板块核心区位的千亩大盘最近动作有点大。继其40年商圈的商务投资公寓小火了一把之后，近期，这个项目的住宅房源，终于要开卖了。
项目现场实拍图
天府国际凤凰城由成都奥成置业投资打造，整个项目分为A、B、C、D四大板块分为多期开发，目前在售A地块。
接下来，B地块将会规划低密度住宅以及小高层洋房、家庭娱乐及运动公园、家庭高尔夫公园、家庭公园商业配套。C地块规划高层电梯房、户外世界超级大商店。D地块规划家庭生活馆、育乐湾、赛道公园、休闲零售馆、小学、幼儿园、汽车博物馆，以及项目的标志性建筑——凤凰塔。
全面建成之后将形成集综合商业、五星级酒店、超大型专业卖场、主题公园、艺术中心、学校及高档住宅为一体的世界旅游城市综合体。
近期即将开盘的是二期17、18号楼的住宅，户型面积在77-132平方米之间，主推套三户型。值得一提的是，都江堰新盘大多精装加身，而天府国际凤凰城此次推出的二期住宅却是清水发售，预计开盘均价仅为6800元/平方米。
说实话，这个价格是很具吸引力的。淘房掌柜了解到，开盘时间就在12月，这也是该项目本年度最后一波放量。
总价百万搞定四房 户型亮点实在多
推荐户型：F3四室两厅双卫 132.63平方米
该户型主要分布在靠中庭的位置，入户即是一个功能间。
淘房掌柜对于这种设计是非常钟爱的，不论是用作会客间还是小书房，都能很好地和静态空间隔离开来，话说就算是主人晚归，也能暂时歇息在这里，并处理工作上的事情，不会惊扰到已经入睡的家人，除此之外，也可作为住家保姆房以及客房。
项目实拍图
客厅采用的是短进深大开间设计，6.8米宽景阳台非常气派，保证采光的同时也再度扩充了室内空间，并与厨房自带的生活阳台形成很好的呼应，通风效果更佳。
主卧空间阔绰，浴室门口甚至可以做一个小型的衣帽间，或者与其中一间次卧联通，做成舒适度更高的套房，整体布局紧凑规整，四室设计提升居住舒适度。
推荐户型：c3三室两厅单卫 90.35平方米
该户型主要分布在18号楼外侧，户型方正通透，基本没有浪费空间。
客厅和饭厅采用分而不离的设计，实用又美观。客厅与阳台联通，保证采光与通风。
三间卧室布局紧凑，次卧均带有大飘窗设计，提升室内空间感。总价约在65万左右，性价比很高。
推荐户型：c1三室两厅双卫 105.43平方米
该户型位于18号楼内侧，朝中庭位置。
可以说是四房户型的迷你版，保留了6.8米的宽景阳台，并且巧妙的将次卧联通，大大增加空间利用率。
双卫设计精巧实用，主卧套房带私卫设计保证私密性。次卧可随心改造，根据主人居住诉求变身书房或者私人衣橱都是不错的选择。
总价约在70-75万左右，物超所值。
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