據彭博消息，有知情人士稱，中信銀行已經叫停發放北京地區的住房抵押貸款。知情人士稱，此舉並非監管當局統一要求，而是銀行自身的商業行為。其中一位知情人士稱，今年以來企業貸款需求旺盛且貸款利率穩中趨升，銀行出於自身商業考慮更願意發放利潤率更高的企業貸款。
另外，知情人士之前透露，中國銀行業監管機構已向上海的銀行下發通知，要求其加大併購貸款審查力度，確保資金不用於購買土地。
據財新報道，中信銀行暫停的是北京地區200萬元以上個人住房抵押貸業務。2月28日，該行一名工作人員向財新記者確認上述消息。他還表示，“這屬於中信銀行自己的決定”。
中信銀行28日下午對外回應：“為保障北京市房地產調控工作的順利進行，我行調整相關業務的審批政策，確保我行信貸資金真實用於個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。”
中信銀行稱，在北京市“因城施策”的大背景下，堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。
在金融去槓桿背景下，銀行信貸投趨於謹慎。央行四季度貨幣政策執行報告指出，2017年貸款平穩較快增長，但一些可能影響信貸投放的因素也需關注，包括部分銀行資本消耗較快，信貸可持續投放能力受到一定製約等。截至2017年末，房地產貸款增速明顯下降，其中個人住房貸款餘額為21.9萬億元，同比增長22.2%，增速較上年末低14.5個百分點。
財新報道，央行目前對房地產貸款並無統一要求，各商業銀行可以依據自身情況定奪相關貸款規模和額度。中信銀行暫停個人住房抵押是表外融資規範後的結果。
有股份制銀行人士指出，以往出現過個人住房抵押貸、消費貸等亂入樓市的現象，暫停個人住房抵押貸，可防止個人借銀行的錢去炒房。從宏觀層面來看，金融監管加強，無論對私還是對公，銀行對房地產相關貸款都保持審慎態度。
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