李思廉者，廣州天禧房地產開發有限公司法人代表，董事長。當然，李某人這個頭銜在他眾多頭銜裡算是最為不起眼的了，比如他還是富力地產集團董事長。
2017年8月，新快者一紙報道拉開了受騙業主的漫漫維權之路。地是富力出的，樓是萬科操的盤。妥妥的兩個大公司加上五證齊全的保駕護航，那你還用著擔心你的美好生活無法實現嗎？如果你相信，那你就入坑了。
2017年8月新快報報道
很快，我們就知道了結果。
不管你出什麼招，李某人所領導的天禧房地產公司都能用乾坤大挪移，化險為夷。
企查查：廣州天禧房地產開發有限公司-訴訟
在過去的兩年中，法院總共下了56份判決，還有130份開庭公告。全部敗訴！這就很厲害了！有時候業主說，凡事抬不過一個理字：為什麼作為買房人，唯一的無過錯方，就是打不贏訴訟呢？兩年的時間不長也不算短，但足以磨滅維權的耐性。
認輸吧。
2018年末之際，陸續有近20位業主認輸，在開發商的主導下，他們紛紛簽了退房協議，按業主的話說，是市價的8折把房退了，站在開發商的角度，是按這個房子的漲幅50%把房退了。（2016到2018年的房價，漲了多少，懂的人自然懂），不管怎麼都好，打不贏就跑吧。
退房調解書
你想著你的利息,別人只惦記你的本金
一紙調解協議被眾業主視為“總算解脫”的方案被拿到了桌面，從2018年年底到2019年3月15日，根據協議，理論上達到退款條件的業主有11位（其餘在流程中），實際上拿到退款的只有3位。沒拿到的錢，還包括捏著法院的調解書。
2019年3月11日，強制執行受理通知書
今天的最新消息是，強制執行應已送達，因為法院已經凍結了天禧的帳戶。我們總是秉乘“善有善報，惡有惡報”的樸素想法，以最基本的人設來推理事件的因果，來龍去脈，人性的善惡。事實上我們今天在各種“渠道”上留下的好身影，恰恰成就了我們僅如螻蟻一般的普通人。你看人家李大官人：
我們的信用卡有一分錢沒還，就會影響貸款。我們在視信用為生命的時候，人家無數次被強制執行，在成為法律意義上的失信人之前，才履行法律強制下的責任。我們所害怕的，正是人家利用的手段。
我向來是不憚以最壞的惡意，來推測中國人的，然而我還不料，也不信竟會兇殘到這地步。”——魯迅
信用，是現代文明的最重要的發明和基石。正是因為建立了信用的制度，我們才有機會通過擴張信用來實現增長。國家如此，企業如此，個人亦是如此。因為相信，我們買了兩大開發商（富力萬科聯手推出）的房子。因為相信，我們簽了萬科牽頭訂立退房調解書。因為相信他們會履約，眾多業主選擇了購置了下一房子。因為相信，我們還基於此做了很多的決定。然後，李思廉所領導的天禧竟會兇殘到這地步。手續完結之後，借流程變更為由，拒不付款。
也許，我們仍然需要訴訟，也許也會有法院強制執行的一天，有落袋為安的那一刻。但因此而受影響一系列事件包括昂貴的律師費，買房定金，子女入學，預定傢俱等等之類，因為相信而生代價，我們仍然需要承擔。
像這樣的老賴和企業，難道不應該上 “ 3.15” 黑榜嗎？
閱讀更多 演山說 的文章
