在蘇州

無論你是土著還是新市民

房子

永遠是一個繞不開的點

關注公租房的朋友們

好消息來了！

蘇州高新區擬出臺

《蘇州高新區（虎丘區）公共租賃住房管理辦法》

近日，蘇州高新區在管委會官網發佈了關於《蘇州高新區（虎丘區）公共租賃住房管理辦法（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見的公告，擬出臺新的公租房規定。

針對大家關心的

公租房怎麼建、如何分

分給誰等問題

這次的新政意見稿

也都一一明確了！

規劃建設和房源

公租房的房源採用多主體投資、多渠道籌集的方式，遵循“誰投資、誰所有”的原則！

公租房房源籌集渠道主要包括：

1、政府及政府機構新建、改建、收購、租用的住房；

2、企事業單位、社會組織新建、改建、收購、租用的住房；

3、退出或閒置的保障性住房；

4、其他形式籌集的住房。

公租房的房源建設、籌集、租賃管理等執行保障性住房各項優惠政策：

企事業單位、社會組織等用於解決新市民住房困難人員居住的住房，符合公租房有關規定的，經住房保障主管部門認定，納入住房保障體系，可以享受公租房的優惠政策，其中社會資本投資的公租房可實行財政補貼政策，補貼措施主要包括建設期內實行貼息補貼、運營期內實行運營補貼。

保障對象

公租房實物配租保障對象：

城市最低收入、低收入無房家庭、新市民住房困難人員；

注：城市最低收入、低收入無房家庭承租公租房應同時具備以下條件↓

1、具有當地戶籍，並符合現行城市居民住房保障條件；

2、申請人、配偶及未成年子女在本地無私有住房，未租住公有住房；

3、申請人及家庭成員未享受購買經濟適用住房政策；

4、申請人及其家庭成員在承租公租房後，不再享受住房保障的租賃補貼政策；

5、暫不受理一人戶實物配租申請，一人戶為年滿60週歲的單身無房老人除外。

租賃補貼保障對象：

①城市中等偏低收入及以下住房困難家庭；

②以新就業人員公共服務和管理行業人員為主的新市民住房困難人員；

③政府規定的其他人員；

注：城市中等偏低收入及以下住房困難家庭申請租賃補貼應符合現行城市居民住房保障條件↓

一、新就業人員

申請承租公租房或租賃補貼，應同時具備以下條件：

1、持有大中專院校畢業證，從畢業當月計算起未滿 60個月；

2、在本地有手續完備的勞動合同或聘用合同，並交納社會保險金；

3、申請人、配偶及未成年子女在本地無私有住房，未租住公有住房。

二、外來務工人員

申請承租公租房，應同時具備以下條件：

1、在本地有手續完備的勞動合同或聘用合同，並交納社會保險金；

2、申請人、配偶及未成年子女在本地無私有住房，未租住公有住房；

3、申請政府提供家庭型成套住房的申請人，應當是在本地連續居住、就業已滿五年。

申請和審核

承租公租房：

新市民住房困難人員申請承租公租房，按照下列程序辦理：

1、申請人向用人單位提交書面申請和相關材料，由用人單位審核後，統一向公租房資格審核管理機構進行申請。

2、公租房資格審核管理機構應當自收到申請材料之日起15個工作日內提出審核意見。

3、經審核符合條件的，由公租房管理機構予以公示，公示期限為10日。

經公示無異議或者異議不成立的，由公租房資格審核管理機構予以登記，並書面通知用人單位。

對經審核符合條件並已登記的新市民住房困難人員根據本轄區公租房的實際存量，對申請人採取輪候方式適時配租公租房。

經審核不符合規定條件的，由公租房資格審核管理機構書面通知用人單位，並說明理由。

新市民住房困難人員租賃補貼申請由滸墅關經濟技術開發區、科技城各鎮（街道）人民政府（辦事處）負責受理並審核、發放：

按照下列程序辦理：

1、申請人向工作單位所在的屬地公租房資格審核管理機構進行申請。

2、屬地公租房資格審核管理機構應當自收到申請材料之日起15個工作日內提出審核意見。

3、經審核符合條件的，由屬地公租房管理機構予以公示，公示期限為10日。經公示無異議或者異議不成立的，由屬地公租房資格審核管理機構予以登記，並書面通知申請人。經審核不符合規定條件的，由屬地公租房資格審核管理機構書面通知申請人，並說明理由。

4、新市民住房困難人員租賃補貼應按月發放。

租金標準

公租房租金實行“參照市場價格體現保障功能”的原則：

政府提供的公租房或享受優惠政策納入區域住房保障體系的公租房的基本租金為同類地區、同類住房市場平均租金價格的70％左右；

對符合城市居民住房保障條件的最低收入無房家庭承租公租房，按市場平均租金95％的比例實行減免。

低收入無房家庭承租公租房，按市場平均租金50％的比例實行減免。

承租人可提取本人和共同租住的直系親屬的住房公積金繳納租金。

監督管理

申請人隱瞞身份、住房和收入狀況，以虛假證件或證明材料申請配租政府提供的公租房或享受優惠政策納入區域住房保障體系的公租房或申請租賃補貼的，住房保障機構對其

申請人以欺騙等不正當手段承租政府提供的公租房或租賃補貼的，住房保障機構責令其退房或退還已發放的租賃補貼款，5年內不予配租和受理租賃補貼申請。

根據蘇州高新區發佈

新政即將出臺

具體申請詳細

帶來最新消息！

另外，在蘇州本地寶

還可以查詢以下信息哦！

1、優購房

需要查看園區其他優購房，請關注蘇州本地寶頭條號，在私信中回覆【優購房】獲取園區人才優購房彙總！我們也會持續更新最新房源信息！

2、優租房

如果暫無購房資格或買房意願，也可以後臺回覆【優租房】申請各區優租房、人才公寓！

▌來源：蘇州高新區發佈、蘇州高新區管委會官網

如果您喜歡本文，歡迎評論、收藏、轉發、點贊。獲取更多蘇州本地資訊消息和辦事指南，敬請關注蘇州本地寶頭條號