國慶假期期間，我們在中央電視臺的鏡頭裡，多次看到了杭州的名片——錢江新城大型城市燈光秀的現場。從站在奧體的視角往北看，無論是白天還是夜晚，錢江新城這一片壯美的建築群猶如美妙的音符，跳動在杭州這幅美好的畫卷之上。
時間追溯到2000年，那時恐怕沒人能想象到，距離西湖5公里的一片農田灘塗，能在19年後成為耀眼東方的杭州CBD。
錢江新城
19年來，構成這幅畫卷的工匠之中，杭州房地產企業扮演了不可忽視的重要角色。如果一定要說這其中的代表“功臣”，有一家企業不得不提，他就是杭州房產界的大哥級人物—濱江集團。
他與錢江新城的故事，我們得站在2019的奧體對岸，徐徐道來。
PART 1
2002年，濱江房產花4.5億拿下了南星橋的一塊地，這就是後來的金色海岸，是錢江新城第一個高檔精裝修住宅項目，也是濱江集團在錢江新城的第一個豪宅。
2006年，杭州樓市處於低迷期，金色海岸第一次開盤，單價2萬多，便震驚四座，要知道，那時候杭州最貴的房子，單價也就1萬多。
濱江金色海岸
但後來的事實證明，金色海岸，杭州人是買賬的。據說不少能排得上號的金融大鱷都買了金色海岸，這也從另一個維度驗證了濱江集團的戰略眼光。
原因為何？就在於其創造了杭州樓市市場上的多個“第一”。
第一次把國際精裝生活帶到杭州；第一次在高層公寓裡提出“空中別墅”的概念；第一次用鋁板幕牆裝飾杭州住宅；第一次以大開間落地玻璃、南向面江衛生間等設計，將江景全面引入室內空間......
對於金色海岸，杭州樓市曾經有一句經典的評價：金色海岸拉平了錢江新城和西湖的價差。
濱江金色海岸
在2015年樓市最低迷的時候，金色海岸二手房，最低大概800萬左右有機會能入手230方三房戶型，現在則要1800萬左右。
再將視線轉移到2019，濱江集團在錢江新城最新一個豪宅項目，是仁恆濱江園。
2018年7月濱江集團31億競得上城區南星單元D-05宅地，樓面價36086元/㎡。隨後，濱江集團選擇與仁恆置地攜手，共同打造這個南星橋豪宅區最後的宅地。
仁恆濱江園
前幾日，仁恆濱江園領出首張預售證，均價70800元/㎡，含裝修標準6000元/㎡，這個價格已經突破了錢江新城的天花板。
具體到戶型層面，仁恆濱江園小戶型170方的設計，也是在向金色海岸這樣230方起步戶型的樓盤致敬。
從頭到尾，金色海岸也與仁恆濱江園形成了現實呼應，讓我們感受到了濱江集團豪宅產品的影響力和品質力。
PART 2
當然，產品風格的探索和高端品牌的加持，也是豪宅產品影響力和品質力的重要組成部分。
濱江金色家園
2006年，金色家園來了。在很多人眼裡，直到今天金色家園也是整個錢江新城性價比較高的樓盤。走入金色家園小區，熱帶大樹、碧波泳池、堆坡園林等，依然能給我們留下深刻印象。
而金色家園當年的成功，也使得熱帶風格園林成為了濱江集團的保留招牌之一，時至今日仍然成為濱江項目區別於其他樓盤的標誌性特徵。
到了2008年，被稱為 198套傳奇的陽光海岸橫空出世，其是當年杭州樓市的一個驚喜，每一套房子都能看到錢塘江一線江景。
濱江陽光海岸
嘉格納、唯寶、漢斯格雅、西曼帝克……這些高端品牌在陽光海岸上得以一一呈現，也使得陽光海岸本身達到了新古典法式裝修的巔峰。而武林壹號，都是這一風格的後來者。
濱江陽光海岸
陽光海岸之後，若還要探尋濱江集團新古典主義的腳步，便不能忽視錢塘印象。可以說，錢塘印象是濱江集團過往經典風格的集大成者，也是對新古典主義的最後致敬。
當初開盤時，錢塘印象也引來了金色家園、新綠園、藍色錢江等大批南星橋的老業主。這裡的業主成色，在整個錢江新城板塊，都算高的。
濱江錢塘印象俯瞰圖
最近，錢塘印象一套220方的房子，司法拍賣賣出了1800萬（不包稅）。
而濱江集團的豪宅產品在風格上的轉變，則是在2018年的信達濱江壹品。
該項目呈現的是全新寶格麗風格，30多米的門廊，五六層高的香樟樹，開敞式園林等，都讓人眼前一亮，我們後來看到的翡翠海岸、上品、濱江園、御品，都是它的延續。
信達濱江壹品
在這種風格變化中，濱江集團可貴的創新精神，以及高質量的創新表現，也展示了出來。
同期的保利濱江上品，則打造了勞斯萊斯、卡地亞、寶格麗、新亞洲及法式五大主題精裝風格，並選用國際一線精奢品牌。這讓我們看到了濱江集團的“多變風格”，且給予業主更多的選擇空間，這在豪宅中也是進步。
PART 3
在錢江新城的發展中，還有一個樓盤無法忽略，它就是城市之星。
濱江城市之星
2010年，8月，城市之星首開推出162套住宅，建築面積近3.5萬平方米，主力戶型190—250平方米，銷售均價為40600元/平方米。
城市之星引起關注的不僅是價格，還有高度。
150米的高度，使城市之星成為了杭州最高的住宅小區之一，同時也是將錢塘江和西湖風景盡收眼底的小區，這在杭州屈指可數。
濱江城市之星
可以說，在標誌性建築物林立的錢江新城，濱江集團的每一個樓盤，自帶傳奇色彩，也都在不斷攀登人居頂峰。
從2002年的金色海岸算起，到今天的仁恆濱江園，度過了17年。這17年裡，濱江集團共在錢江新城造了11個樓盤，形成了獨特的“濱江CBD建築群”現象。
這些豪宅，留下的不僅是房子、建築，更是經典、回味。
與錢江新城共成長，濱江集團沒有缺位。現在，錢江新城二期的建設正如火如荼，9月底，連堡豐城項目開工，錢江新城2.0版呼之欲出。
我們可以預見到的是，未來杭州錢塘江兩岸的天際線裡，還會有更多像濱江集團這樣有眼光、有能力的房企參與進來，他們彼此學習，互相較勁，共同勾勒杭州最為曼妙的城市名片形象。
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