鐵拳老曹
這個問題要看，你所選樓層是多層，還是小高層，還是高層？超高層？還有你小區的容積率，以及小區周邊的環境，及你所在的地區。
首先，如果是有集中供暖的北方，如果是多層，相信不用多說，一般都會選擇中間，因為買房最重要的還是住，住的舒適，做為採暖來說還是中間樓層比較好些！如果你是南方如果是多層，如果帶電梯，一般都會選擇頂層，因為一般這種房型都會送躍層，送露臺。如果沒電梯一般都會選擇中間層或是底層，如果是高層你的小區容積率不是很好，通俗的說就是樓與樓之間距離比較近，那就是越高越好了，因為只有高才有好的採光，如果樓間距不錯，小區周圍又沒有什麼遮擋，那隻要視野開闊，採光不錯就行，沒必要選擇過高，因為性價比方面比較好些，一般高層層數越高價格越高！如果是超高層，那就別想了，你買這個就是追求“一覽眾山小”的感覺的，那當然是越高越好！不過在這友情提示一下，買頂層的話，如果允許，請一定過個雨季再裝修，頂層大概率會發生滲漏問題的！
以上一些自己的看法，僅供參考，祝你購房愉快！
夜色微涼伊人紅妝
買樓怎麼選樓層，越高越好還是中間好？我來回答這個問題，買樓房如果是1到6層樓的沒有電梯的樓房，你可以選3到5層樓房，3到5層的樓房採光好，一樓容易潮溼，採光又不好，六樓也就是頂樓容易漏水，所以建議不要買房子一樓和頂樓，再就是 別買邊樓。邊樓取暖不好，因為是邊樓所以有一邊沒有住戶，所以冬天溫度偏冷，所以不要買邊樓。如果是高層建築的樓房呢，比如一棟樓房有20多層或者更多層的呢，就買10層往上的樓房，因為高層建築的樓房容易遮光，所以10層以下的採光不好，建議買高一點的，反正有電梯，高層的採光好，通風好，所以建議你買高層樓房。
喬萍
我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
院長認識一個房產銷售，從業十多年了，也算是個資深的行內人，之前跟他交流過不少買房的秘訣，其中就有選樓層的。
看價格表
買房選樓層的時候，想知道哪一個樓層更好，其實最直觀的就是看價格表。
新房開售，在選房的時候，每個銷售手上都會有每一層，每一戶的具體價格表，比如說1403單元，15300元/㎡；2603單元，17820元/㎡，這份價目表是最直接反映，這個樓層好不好，這個戶型好不好的，所謂“一分錢一分貨”，開發商也不傻，好的樓層，好的戶型，房子當然更貴，對吧？
黃金公式
當然，買房的時候還有一個樓層的公式，用來計算黃金樓層，那就是總樓層數*0.7，以及這個樓層±3的樓層，都是最好的樓層。比方說，總高33層，乘以0.7就是23層，20-26層都是最好的樓層。
買高不買低
另外，買房的時候還有一個原則，那就是“買高不買低，買頂不買底”。意思是，選樓層儘量別選低樓層，尤其是現在的高層洋房，買了低樓層，採光和通風也有可能被遮擋。如果只剩下頂樓跟底層，買頂樓也別買底樓，底樓採光通風差不說，噪音大，還多蚊蟲，潮溼。
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裝修第一站
城市的住房並不是越高越好，你知道高層樓房第幾層才是最好的嗎？ 首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。專家表示，六-七層才是最佳樓層。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六-七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
大家知道買房買幾樓比較好嗎?買房幾層較好是適合自己的房子呢?如果家裡有老人買房幾樓好這種問題更難讓人抉擇，不過別急，下面就隨我一起來了解下
買房買幾樓比較好——高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區具體情況為準)：
15層住宅：5-7層。
18層住宅：6-7層。
30層住宅：6-7層、15-24層。
28層住宅：6-7層、15-22層。
24層住宅：6-7層、15-20層。
26層住宅：6-7層、15-20層。
25層住宅：6-7層、15-20層。
22層住宅：5-7層、14-17層。
買房買幾樓比較好——高層較好樓層7-14層
以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是採光還是空氣都不錯，觀景的效果很好;站在陽臺上不會眩暈的感覺，對於中年人很適合;高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
買房買幾樓比較好——多層較好樓層3-4層
多層房型好，採用磚混結構。成本低。耐久性一般，折舊快。優勢：受到各種限制，大多南北通風;少了柱樑的限制，戶型好。加之沒有電梯，少了公用建築面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。
雅度空間68
住宅分為磚混結構與框剪結構
磚混結構一般是多層（6層）
1層至2層年齡大的人適合居住；3層至4層樓層最佳；5層至6層年輕人適合；
1層和6層價位最低（排斥1樓帶花園）
框剪結構多分為12層、17層、23層和32層（根據容積率和得房率）
12層結構
7層至10層最佳，17層住宅10層至15層最佳；23層住宅15層至20層最佳；32層住宅17層至22層最佳；
最佳樓層也是最貴樓層
秦區域地產人
我是一名江西贛州的房產從業者。
你提這個問題，應該是想買一手電梯房吧，因為二手房同戶型沒有幾套來挑，價格差別也大，只有一手房更多選擇，價格差別也不大。
普遍來說，房子樓棟有低層（1-9）、小高層（10-18）、高層（19-33）的區別，超高層一般不會用來住家，不在討論範圍之內。
從二手房價格角度分析吧，這也反應更多人的考慮和選擇。比較能保值增值的樓層是底層樓棟3-6層，小高層樓棟7-17層，高層樓棟12-23層，然後看樓棟之間的關係影響，相同戶型沒有遮擋日照時間長的更好，朝南方向的房子日照時間更長，一般沒有正南朝向的房子，但是偏差不要太多，30°內吧。
個人比較喜歡低樓層電梯房，一個電梯的除外，樓層9層以下吧，一樓二樓帶花園帶露臺的也不錯，9樓帶個獨家露臺也很好，樓層不高等電梯的時間更短，萬一電梯壞了爬個樓回家也輕鬆，萬一發生火災地震什麼的逃生幾率也更大[思考][大笑]
贛州房產諮詢
高樓層的確採光好，美景盡收眼底，但高層的水壓明顯不足。具體以此分析如下：
1、高層：高層視野好，遠離馬路，有私密性。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合老人居住。缺點是採光通風都不好，潮氣重，噪音大，比較吵。
2至5層：夏天溫度比上面要低點。缺點是視野不好，噪音偏大。
6至7層：缺點是光照不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，汽車尾氣在這層。
12至23層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都沒有。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
綜合來看，根據自身選擇適合自己的最好！
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首先你是買多層還是買高層。
多層一般4-7層 ，3-4層為黃金樓層是最貴的。
高層一般12層以上了，以32層為例。
15-28價格都差不多，還有的是按開發商當時設計有關，一些有閣樓的32層最貴。好多明星，老闆都是買頂層。
當然家裡有老人的話，低點就很合適，價格還便宜。
保定李達康
首先樓層的好壞是因人而已，不盡相同。
跟購房著的年齡階段，喜好，生活習慣有一定的關係，我們總結出樓層的詳細分析數六條供參考
1、光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、噪聲
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
4、視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。
5、風水
根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。
6、民俗
中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
綜上所述
根據自身的喜好情況，選擇自己鐘意的樓層。
小強房助
關於買房如何選樓層的問題不同方有不同的定義和答案。
例如：年紀較大、之前一直在老式家屬樓居住的人，大都認為低樓層比較好；年紀較輕、喜歡安靜、不拘一格的年輕人則認為樓層越高越好。
以上兩個不同答案針對於自己來說都是正確的答案，但是在開發商自己看來，他們一致認為中間樓層最好，因此在房屋定價時，高層及小高層住宅一般都是中間樓層最貴，然後向上和向下逐層遞減。
這裡有一個所謂“黃金樓層”的概念（僅供參考），對於多層住宅來說（1-6層），開發商認為3-5層為黃金樓層，價格也會比1層和頂層貴；對於小高層來說（7-11層），5-9層為黃金樓層；而高層住宅（12-30層），則是15-24層價格最貴。
那麼所謂的黃金樓層有哪些好處呢？開發商自己會對外宣傳黃金樓層的噪音更低、合理避開了揚灰層、全天光照充足等等。
實際情況是這樣嗎？以大氣物理常識來說，樓層相對越高的確空氣相對乾淨，但所謂的乾淨程度都是正常家庭可接受範圍之內，不會存在11樓開一天窗戶家裡桌子不落灰的現象。
採光問題還要參照你所在小區的容積率和樓間距，只要小區的容積率夠低，樓間距夠大，那麼即使是低樓層依舊可以享受充足採光。
那麼具體到普通老百姓買房應該如何選樓層呢？我個人建議：根據自己家庭實際需求+資金實力合理選擇！
例如：你買房是為了和父母同住，父母年紀較大且出行不便，那就沒有必要追求高樓層；低樓層老年人更能適應，尤其是綠化好的小區，開窗透綠，對於老年人身心健康都有益處。
部分年輕人為了自由不受干擾，可以考慮頂層（此次疫情很多家庭都因為樓上鄰居小孩日常吵鬧而崩潰），部分開發商甚至會默認頂層的閣樓或露臺供購買頂層的購房者使用，但建議再仔細做一遍防水。
以上回答僅供參考，如還有不清楚的可以評論留言。
