房子，是一種特殊的"商品"，尤其在中國，還是一種必漲投資品。某寶還有個七天無理由退貨，但房子卻因為樓市的漲勢，退房=虧本，所以不到危機生命安全的關口，通常業主是不會選擇退房的。

315調查：知名房企"名列前茅"

在"工程質量問題名單"中，家喻戶曉的品牌房企認認真真地上榜了。

這裡面，有些是央央國企；有些是香港或外資；有些是世界500強；甚至在鄰里街坊裡，都是口碑妥妥的好，卻依舊被提上"黑名單"！

其中要說心理落差最大的，還要數在國企性質房企買房的業主們。

跟著國企買房：服務態度比得上公務員

在不少街坊的想法裡，都認為國企會比私企民企少偷工減料，一切按政府發令建設施工，卻沒想到，國企依然是那個國企。

小劉（化名）在某國企性質房企裡買了一間87㎡房子，一開始就是看中國企招牌而去的。他認為：國企一定是"有前瞻性"地看到那地段將來的"可能性"，並且怎麼都算大品牌。結果收樓後，承諾配套是木有的，各種質量問題共存，最坑爹的還是工作人員的服務態度，跟政府公務員態度可以說是一模一樣的。

但說到房子質量問題，相信不少人都有疑惑，為什麼我身邊都稱好的品牌，居然上榜了？

二三線城市：速度快！回款快！質量差！

二三線城市的房產熱，是近兩年才炒起來的，甚至乎，很多二三線城市的房屋，收樓了周邊依然是一片荒蕪。

比如，我們看看佛山近段時間來的地王拍地價。

按現在佛山的房價來說，拍地價實在是便宜。

而三水和高明兩個地方的新盤均價，已經破萬了。可想言知，一棟30層的房屋，對於開發商來說利潤有多大，更別說收樓後的一系列費用。所以，很多商家分秒必爭，甚至乎在佛山黃金地段季華園上的某知名國企，花園配套都沒搞好就叫業主來收樓了。一字曰之：快！

正所謂"慢工出細活"，按照當下這個樓面工程外包到甲；這個內飾工程外包到乙；這個裝飾工程外包到丙；卻要在一年時間內完成交樓，質量能有多好？不小心遇上個企業資金緊張期，更慘！讓甲乙丙丁用最次的材料做，快完工快收錢！質檢？檢你個大頭鬼！

事實上，2017年集中曝光質量問題的項目多數在兩年前集中開建，這個時期正是眾房企重點佈局二三線城市的"大躍進"時期。

但更值得注意的是，在北上廣深一線城市出現的項目質量問題佔比僅16%，相關服務或違規問題也相應下降，這多得誰？必然是政府整改啊！所以，品牌知不知名倒不是最重要的，最重要的是該地區監督嚴不嚴謹。