第30周瀋陽樓市審批商品房預售許可證37個，53.26萬平住宅獲准入市。商品住宅供應量仍處於失衡狀態，渾南區、于洪區、沈北新區三者佔據了92.7%，其他4區總計僅有3.9萬平住宅供應，和平區與瀋河區照例零供應，瀋陽的限購政策完全就是一紙空文。
上週渾南區延續了最近的高供應局面，單週新增商品住宅27.11萬平，佔瀋陽總入市量的51%。于洪區入市住宅15.5萬平，沈北新區則有6.76萬平，其他區域合計僅有3.9萬平。各區入市房源面積明顯偏大，只有沈北新區956套入市住宅中有近800套面積在90平以下。
最近幾周瀋陽樓市供應持續攀升，有傳言稱8月份瀋陽將重啟全城限購，各大房企爭相出貨。從目前的瀋陽住宅供應分佈上看，當前的限購政策對於瀋陽樓市完全是不痛不癢。不說和平區與瀋河區連續的低供應，渾南區三環以內範圍的住宅供應量也並不高，基本僅佔渾南樓市的3-4成。
第30周限購區域內住宅供應僅有11萬平，也即只有20%的新增住宅處於瀋陽限購政策的影響範圍內，如果計算從限購政策發佈至今，會發現493萬平新增住宅供應中，和平區23.8萬平瀋河區9.8萬平渾南區三環內部分47.9萬平，只佔全部住宅供應的16.56%，指望如此低的市場份額去影響整個市場的熱度顯然是在痴人說夢，不知瀋陽核實能擴大限購範圍，真正打擊房產投機者。
與前一週相比，上週除渾南區、于洪區、沈北新區外，其他各區住宅供應全面下降。雖然瀋陽樓市整體供應上漲19.12%，但住宅供應失衡的狀態愈發嚴重，限購區域內房企推新動力明顯不足。
上週瀋陽新增住宅供應均價10287元/平，環比下降4.4%。三個供應熱點區域，渾南區住宅入市均價9829元/平下降29.59%。于洪區由於旭輝的高價產品獲批銷許，均價再次上漲27.95%達到11514元/平。不過從上週末於洪兩個高端新盤的首開情況來看，購房者對於于洪區的高端盤不夠認可，于洪區樓市升級之路仍然漫長。沈北新區則保持了房價穩定，尤其上週供應以小戶型住宅為主，平均單套總價僅57萬元/套，對於剛剛步入社會的年輕人是一大福音。
上週三環至四環區間住宅供應環比小降22.6%，二環至三環間則大漲105%。在入市住宅均價上，兩區域分別下降7.13%與6.92%，三環至四環之間新入市住宅預報均價在下降後仍有9609元/平，高過二環內多個板塊的二手房成交均價，瀋陽房價倒掛現象依然嚴重。
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