12.27 再過10年後,你知道農村什麼最貴嗎?不是房子和車,請珍惜


再過10年後,你知道農村什麼最貴嗎?不是房子和車,請珍惜

隨著鄉村振新戰略的持續深化,三農問題受到社會各界越來越廣泛的關注,從農民增收到農民就業,從農民居住到農民養老,從農村交通到農村旅遊,農村的各方面的發展和變化牽動無數人的心。

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目前,農村的變化日新月異,寬闊的鄉村道路,開通農民醫保、建設農村圖書館和健身廣場、規劃新農村居住區等等正大力建設落實。同時,很多農民也新修了小洋樓、還買了轎車,物質和精神生活都有了很大的改善,城鄉之間的差距進一步縮小。那麼,再經過10年,那時候農村還有什麼是最貴的呢?

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也許,有人會說農村的清新空氣值錢、天然的山泉水值錢、傳統手藝值錢、勞動人口值錢,但我覺得最值錢的還是農村戶口。為什麼呢?

一、有農村戶口才能無償使用土地

土地是國家的根本,也是農民的根本。國那家為了保障農民的土地權利,以戶口的形式來對土地進行管理和分配,農民由此可享受國家(村集體)分配給他的宅土地、自留地、耕地以及山林湖泊等的使用權,通過這些生產資源的進行勞作,農民的生活需求就有了很大的保障。

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在農村,無論你是本地出生(自然戶口),還是結婚而來的(遷移戶口),都可以享受和土地相關的各種權利(如農業補貼、山林補貼、水利補貼、自然災害補貼等)。

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千方百計造一塊“土地”

八九十年代,農民對土地那是寸土必爭的,比較常見的手法就是不少人都會藉助耕種之際把旁邊別人的田土地挖去不少,一塊大土地慢慢變成小土地,這也成為農村糾紛的重要導火線之一。

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如今,農民普遍外出打工,很多土地被丟荒棄耕,但這只是局部現象,因為在很多地區,通過公司承包、土地流轉和優化種植結構等方式開始為農民帶來並種地更大的收益,農民只要有土地,不一定要參加勞動,也可以獲得相對穩定的收入。當然,享受這些權利的前提就是必須要有農村戶口。

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八十年代,為了發展經濟(如鄉鎮企業)和鼓勵人才異地流動,國家推出農轉非政策,很多人通過讀書、進鄉鎮企業、進農機站當技術員獲得農轉非機會,後來逐漸變身城裡人,這在當時是十分流行的,也是十分光彩的事情。

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如今一切反轉過來,國家對三農的扶持越來越大,土地的收益方式也越來越多,相比之下有的農轉非處境還比不上農村戶口。對於前面提到的農村綠色無汙染蔬菜、水果、家禽等自然就不稀奇了,因為這些都是土地生長出來的,自己有土地,想吃什麼就種什麼養什麼,非常簡單。

二、有農村戶口就可無償使用居住用地

家是國人最大的情懷,但有房才有家。現在城市商品房的價格已經讓很多人無法消費。於是很多人都將目光轉向了農村,希望在農村建一棟寬大的、前有溪流後有青山的鄉間別墅,但這卻不是想建就能建的,因為你沒有農村戶口,自然沒有在農村免費佔地建房居住的權利(即使有償也不行)。

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而有農村戶口就不一樣了。國家規定農村戶口免費居住佔地面積為人均80平方米至120平方米(《福建省農村村民住宅建設管理辦法》);如果利用非耕地設住宅或對原舊住宅進行改建,每戶還可以再增加30平方米,亦即人均可達到110平米至150平米,這簡直就是城裡一套洋房的建築面積,再加上房前後屋零星佔用土地,一戶農村住宅接近城市裡500平米獨棟別墅的佔地面積。關鍵城市是在別墅裡建花園,農村是在花園裡建別墅,這區別不是一般的大。

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也許有人會說,農村房屋佔地多建的房屋並不值錢,那是他們不知道如今農村的變化。按農村現在村村建電商中心、戶戶通公路、家家通寬帶自來水、家禽餵養隔離等規劃實施來看,農村建房的硬件條件已和城市裡很多民居相媲美,何況外部還有優美的自然環境,造價或許就是城市的十分之一,說農村房屋不值錢多少有些酸葡萄心理。

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目前,回農村修建房屋的人越來越多,有的在網上收集自己喜歡的鄉村別墅圖紙,有的甚至自己設計施工,在充滿詩意的田園大地上,按自己的想法並融入城市居住的前沿理念,在青山綠水之間建造出一棟棟時尚漂亮的鄉村別墅。

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當大家都在暢想擁有一棟面朝美麗鄉野、春暖花開的房子,每天伴蛙聲入眠,早上被窗外的鳥兒吵醒,自己種菜、劈柴燒飯的生活時。不少農民朋友已經過上這樣的日子,享用清新的空氣和甘甜的山泉水也是隨時隨地,而這一切都是農村戶口帶給他們的居住權利。

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因此,對於長期在外打工的人,一定要把老家的房屋保護好。如果長時間閒置導致坍塌的農房,兩年之內沒有修復的就會被集體回收,部分地區已開始試點。

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對於父母戶口還在農村子女戶口已經遷到城裡的情況,則應儘可能保留好父母在農村的房屋(原則上是不能修繕的),只要房屋不倒塌,子女可以一直繼承下去,如果倒塌了,集體將回收回去。對於進城落戶的農民,除非自願放棄宅基地,否則還擁有農村房屋所有權,但不允許翻修,房屋一經倒塌後予以回收。

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現在國家對農村人口和土地的管理也越來越嚴格,該你的權利一點也不少,但不該你的一點也不給。農村,曾經你對它愛理不理,如今它讓你高攀不起。

三、有了農村戶口就有淳樸的人情環境

改革開放,一件利國利民的千秋大計。從國家層面來說,我國在國際上的影響力越來越大。從小的方面來說,普通老百姓特別是農民也在改革開放中得到了很大的,很多農民通過自己的辛勤勞動和智慧創造了很大的財富,很多人還在城裡賣了房,安了家,有了下一代,變身城裡人,但他們卻不願意把戶口遷到城市去。究其原因,除了看中農村優美的自然環境,還看重農村質樸的人情關係。

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城裡人,相互之間都有比較大的戒備心,同住一棟樓,並不見得就認識,而農村就不一樣。農村是一個典型的人情氛圍,人與人之間相處比較簡單,相互之間的交往不談錢,很少有城市裡的勢利和斤斤計較。

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當然,這都基於你的農村戶口,你和他們是一個大集體,他們把你當成自己人。如果你的戶口遷到城裡去,或者你搬到街鎮上居住,就算是離開了這個地方,脫離了這個環境,大家關係就變得生疏起來,雖然見面也打招呼,但感覺已經變了。

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另外,農村親戚關係也很難得,農忙時節幫忙只需要打個招呼就來了,新菜成熟了都會相互給點嚐鮮,有的煮好吃的都要端一碗過去,親情十分深厚。而在城裡面,就算是姐妹倆要見面也不容易,都要算一算是不是會耽擱自己的生意,見個面都匆匆忙忙,親情關係變成朋友關係。

再過10年後,你知道農村什麼最貴嗎?不是房子和車,請珍惜


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再過10年,農村的生產力將進一步提高,農民的思想觀念也會有新的變化,或許大家目前擔心的很多問題都不再是問題。但可以確定就算再過10年,國家對農村的土地政策依舊不會變,很多東西花能買到,但農村戶口卻有市無價,無法買到。

也許將來,農村戶口會出現改革,但農村戶口對應的這個人在農村這個集體裡的權益不會變,幾千年來形成的和諧友善氛圍不會變,這就是農村戶口的獨特價值和魅力。


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