按房地产市场正常的发展规律，一般新房（一手房）的房价均价都会比二手房的房价均价要高。
但是，由于楼市调控、“限价”政策的出台，或者新房地段较偏（郊区）、二手房地段较好（市中心），或者人们的住房消费需求转变，或者新房供不应求、出现“房荒”现象等多重因素，全国很多城市都出现了一二手房“价格倒挂”（二手房房价高于新房房价）的现象。
我们一起看看一二手房价格倒挂的价差值最高的十个城市：
一二手房价格倒挂的现象让很多城市的楼市“高烧不退”，房价仍在上涨。价差值最高的十个城市大部分都是一二线城市，其中厦门的一二手房价格倒挂的价差值最高，二手房均价比新房均价高了9089元/㎡；其次是福州，一二手房价格倒挂的价差值为7785元/㎡；接着是杭州，一二手房价格倒挂的价差值为5410元/㎡。
下面我们再看一看中国一二手房价格倒挂的价差率排名榜的50个城市：
从上述表格可知，价差率较大的是二三四线城市，而浙江省、江苏省、山东省可以说是一二手房价格倒挂的“重灾区”，其中的很多城市都在这个排名榜中。
不过因为我国很多城市的房价数据都不是完全透明、准确的，所以这份榜单也只是提取了中国房价行情平台汇总的数据，仅供参考，不能作为房产投资的重要数据。
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