近日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了142个城市，5月份的二手房价格指数。
（详见附表）正如大家所料，上涨的城市多，下降的城市少。与4月份相比，142个城市中，23个城市下降，1个城市持平（滨州市），118个城市上涨。
上涨幅度最大的是西安市，5月份该城市二手房价格指数环比上涨6.59%；其次是重庆市，环比上涨5.49%；山东聊城和云南西双版纳涨幅也都超过了3%。
文字就介绍这四个涨的比较多的城市，其余城市小编也都整理成表附后，您关注的城市可以一一对照查找。
一个月就上涨这么多，是不是很惊讶？事实上，更让人吃惊的是同比，有些城市今年5月的二手房价格指数比去年5月差不多上涨了90%。
这个城市还是西安市，今年5月份二手房价格指数同比上涨88.98%；第二名则是成都市，同比上涨50.05%；第三名是杭州市，同比上涨45.42%；此外，涨幅超过20%的城市还有11个。
当然，并不是所有城市价格都上行，也有城市价格在下坡。
比如，太仓、海口、厦门、郑州二手房价格环比下降的就比较明显，降幅为-3.04%、-2.22%、-1.3%、-1.16%。
同比来看，廊坊、天津、北京、厦门、上海跌幅较大，分别为-28.86%、-13.94%、-9.05%、-8.09%、-7.45%。
小编认为，上海、厦门、北京二手房价格同比下跌这么多，值得商榷。这应该是阶段性的现象，不能说明进入下跌通道。以北京为例，去年的这个时候有过一波上涨，价格虚高，后来调控收紧，有价无市，虚高的部分降下来也算正常。
社科院的这个住房大数据项目刚开始不久，积累的数据覆盖城市面还不够全面，5月份发布的数据有同比的城市仅有29个。他们自己也说，力求更为贴近居民家庭对房价涨跌的真实感受， 但作为大数据挖掘研究前沿成果，数据仅作为市场研究参考，住房市场评价以政府统计部门数据为准。
政府统计部门的数据能作为评价标准不？如果让小编给房地产市场行情判断的靠谱程度排序，应该是这样的：销售代理公司或中介、权威媒体报道、社科院等研究机构、政府统计信息。
2018年5月全国142个城市二手房价格指数环比情况
2018年5月29个城市二手房价格指数同比情况
数据来源：中国社科院住房大数据研究报告
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