![沒看懂這8張圖,千萬別裝修!分分鐘浪費幾十萬!附7個防坑要點](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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不會看戶型圖,分分鐘買到又差又貴的房子不說,裝修也可能頻頻出錯,做出很多錯誤的選擇。
別看戶型圖就一張圖紙,裡面包含了房屋的朝向、尺寸、佈局等等的諸多信息。
![沒看懂這8張圖,千萬別裝修!分分鐘浪費幾十萬!附7個防坑要點](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
戶型圖防坑要點 ①
不少開發商會縮小戶型圖上的傢俱比例,讓房子看起來更“大”,買房千萬要注意看清楚房子的面積和尺寸,特別是洗手間和廚房,因為戶型圖上的電器傢俱比實際需要的要少很多。
買房前一定要問置業顧問拿標好尺寸的設計圖紙,這些圖紙是具有法律效應的,房屋“貨不對版”問題可以作為對照。
看懂戶型圖,首先要會看圖上的圖標:
① 標尺:標示每個空間的大小,單位是mm。
② 承重牆:較粗的黑色實心線條是承重牆,不可改拆。
③ 門:扇形代表門,向房間外突出是外開門,向內凹是內開門。
④ 窗戶:三條槓代表窗戶,長的是落地窗,短的是小窗戶,帶矩形平臺的是飄窗。
⑤ 空調:矩形中間加一個X的是空調外機位。
⑥ 衣櫃:長方形內加很多斜槓的是衣櫃。
詳細圖解如下:
戶型圖防坑要點 ②
有的開發商會在暗廚暗衛上標上窗戶,導致業主交了定金才發現新房的廚房或者衛生間沒有窗戶,所以買房的時,一定要確認好每扇窗戶,可結合整棟樓的戶型圖查看,畢竟,窗戶不可能開到別人家裡區。
▲ 暗廚暗衛採光通風很差
戶型圖防坑要點 ③
大多戶型不會詳細到標註好上下水的位置,但是下水位置後期是不能改的,所以買房時要跟置業顧問確認好。之前就有業主跟榮哥反映下水設計不合理導致洗衣機無法擺放。
普通的買房戶型圖還比較好理解,裝修施工圖更專業,涉及到水電、牆體改造、地板、吊頂等多種工程。
不過不用過於擔心,裝修小白看裝修施工圖,瞭解清楚這幾個要點即可:
1)原始戶型圖
標註了尺寸、門窗、層高和管路等的基礎戶型圖。
戶型圖防坑要點 ④
所有的裝修設計都會以原始戶型圖為基礎,所以業主一定要把尺寸重新核對一遍,否則,日後的設計費、材料費和人工費等都可能會因為尺寸不對而增加。
2)平面佈置圖
主要展現房屋功能區域的劃分和傢俱的佈置,也就是初步的房屋效果圖。
戶型圖防坑要點 ⑤
平面佈置圖要看設計佈局是否合理,注意傢俱的尺寸是否正確,放了傢俱後過道會不會太窄等。
3)地面材質圖
標明瞭地面選用的材料,鋪排的方式、圖案,以及不同材料過渡的說明等等。
戶型圖防坑要點 ⑥
從圖上就能預估瓷磚的使用數量,加上基本的損耗的話,自己清楚用量,裝修公司就做不了手腳啦!
4)天花吊頂圖
詳細標出吊頂樣式、吊頂用料、尺寸和高度,以及天花板燈具的圖紙,業主核對清楚即可。
5)插座佈置圖
表示插座位置和數量的圖紙,要注意考慮門窗和傢俱的佈置,避免插座被遮蔽了。
戶型圖防坑要點 ⑦
都說要多預留插座,但是也不能過多,適當增加備用即可。如果裝修公司故意佈置了很多插座,大概是想要從中獲利了。
6)開關佈置圖
標明每個開關的位置,控制的電器,開關的種類的圖紙。
ps.臥室和玄關做雙控開關,使用會更加方便。
7)給水佈置圖
廚房和衛生間的給水、排水佈置圖,還會標出冷水、熱水的線路。
施工圖就介紹到這裡了,大家看懂了嗎?沒看懂可以收藏起來,裝修的時候拿出來一一對照,最後記得要牢記【戶型圖防坑要點】!
你們要裝修的趕緊看看哦~希望對大家裝修房子時有所幫助!大家有什麼建議和意見可以在評論區給小編留言哦~歡迎來撩~
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