現在各大地產商都有著自己的標準化
想知道它們對你有什麼幫助嗎?
想知道它們都有什麼內容嗎?
想要悄悄的學習一下嗎?
emm~既然這樣
今天主持人就帶你瞭解地產的標準化
文末附絕密地產建築&景觀標準化研發資料
POINT 1
知道萬科為什麼喜歡標準化嗎?
現在許多地產商都在推行標準化,比如萬科、龍湖等地產老大都有自己內部的標準化 ,你知道它們為什麼要這樣做嗎?
地產標準化能夠將項目各個環節和數據,指定出一個標準,沿用標準能夠減少設計師改圖的次數,減少工作量。另外也能提供設計所必要的指標、定額和構造措施,提高設計效率。
不僅如此,標準化也能促進建築工業化、裝配化,加快建設速度。
POINT 2
超多內容,就怕你記不住!
你知道完整的地產標準化裡面都會有哪些內容嗎?
其實就是建築、景觀以及建造標準,建築中可以分為戶型與公共空間部分。
戶型
房地產裡面有什麼最重要?戶型肯定不會少,哪戶型怎麼標準化?
首先是經過市場調研,調查出每個不同客戶群需要什麼樣的戶型,再根據區位以及定位,制定出適用不同範圍的戶型,這樣既能夠精準確定使用對象,又可以節省大量的設計時間。
公共空間
建築裡面除了戶型,剩下需要統一標準的就是公共空間,裡面包含大堂、電梯、走廊以及樓梯間等空間。每一個部分都要求了最終效果、平立面設計以及配置,不同空間的要求也不一樣。
景觀
景觀裡面包含的可多了,按空間來說有小區入口、單元入戶、中央景觀、活動場地以及行人步道這些是最基本的。同樣裡面也對最終效果、平立面等進行了要求。
另外還有硬景,包含一些景觀建築小品以及部分空間的模塊,和植物配置的軟景。
建造標準
什麼是建造標準?就是材料以及工藝的標準做法,比如建築中天花、地磚、門等等的標準做法以及工藝圖紙,景觀中比如地面鋪裝要求、平整場地、植物栽植標準等,都涵蓋在建造標準裡面。
因為有了這些標準化,作為設計師的你就能夠更快、更準確的設計出甲方所需要的方案,所以標準化對設計師來說很重要。
主持人在這裡也就只能先說說標準化都有哪些,畢竟我要是說個幾萬字你也看不下去,所以關於更多的要求呢,就通過一份絕密資料告訴你!不要外傳哦~
絕密地產建築&景觀標準化研發資料
資料總預覽
總文件夾
01 項目設計標準化方案資料 | 111M
02 細部施工工藝標準化資料 | 16.2M
03 細部結構技術規格說明 | 4.6M
項目設計標準化方案資料
- 住宅產品標準化手冊景觀篇 -
- 產品標準化建設 -
細部施工工藝標準化資料
細部結構技術規格說明
(以上僅展示部分)
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