許多人說疫情以後，市場可能會有幾個變化，那麼就是大家會增加對現金的認識。過去十幾年，中國老百姓都是開始學習美國超前消費理念，不停超前消費，從大宗的購房購車，甚至到旅遊、買電子產品，許多人都選擇用貸款的方式來消費。
所以許多家庭都是月光族，每一個月收入的錢都是剛剛好而已，基本沒有什麼存款。那麼疫情過後，1百萬要選擇存在銀行，還是要選擇買房子呢？到底哪個更划算？
1百萬存在銀行，如果選擇購買理財產品，一年的收益率應該在4%左右，那麼一年差不多有4萬元的收入。這基本上等於三四線城市許多普通人一年打工的收入。許多人一個月的工資也才三四千元，一年也就是差不多4萬元的收入而已。
如果是省一點用的話，4萬元也夠一個人一年的生活花銷了。那麼如果100萬去買一套房子的話，租金的收入每一個月大概也只有2千元左右，那麼算起來一年的收入也才2萬多元。這樣看起來好像還是存銀行更加划算一點。再加上這次疫情給大家的提示，至少自己手裡的現金要保證自己能夠幾個月不工作也不會餓死。如果是這樣分析的話，接下來即使手裡有錢也是最好存銀行，不能買房子了。
不過如果你分析，你就會獲得不一樣的答案。比如100萬買房子，表面上看起來只能2萬多一年的收益，事實上卻是遠遠不止。因為如果我們有100萬，一般來說我們不會買一個100萬的房子，我們會買一個300萬的房子。
100萬的房子可以年租2萬多元，而300萬的房子一般來說就可以租到六七萬塊一年了。當然100萬買了300萬的房子，是需要支付房貸的，正常來說租金是無法覆蓋房貸的，不過可以解決大部分的房貸，自己只需要再支付一點點錢就好。這樣算起來等於說利息基本是忽略不計的。
按照現在這樣的市場，比如說房價每年漲5%，100萬的房子一年可以賺5萬元，300萬的房子一年就可以賺15萬。如果房子持有3年，算上覆合的增值率，總計獲利應該是在50萬左右。這樣等於說100萬本金3年就可以賺到50萬。如果100萬放在銀行的話，3年的利息收益應該是在12萬多。這樣算起來其實還是買房子更加划算。
不過不同的人對於自己的資產，應該做不同的配置。比如說你的收入很低，那麼他就不合適用100萬的本金去買1個300萬的房子，因為這樣的風險太大，而你的抗風險能力太弱。如果你是屬於這種情況你就合適把100萬放在銀行，或者是用來購買購置一個100萬的房子。
如果你的收入還是非常不錯，生活不僅僅不用動到這100萬元，而且平時還可以有一些存錢，那麼你就可以如此去做，用100萬去投資300萬的房子。
不過總體來說，靠著投資房子一夜暴富的時代肯定是過去了，只能是有穩的收益而已。在你沒有太好的投資渠道的時候，這買房子還是比存錢在銀行更好一些。這次疫情確實對房地產會有一些影響，不過總體的影響不是在價格上面，畢竟影響房子價格的最終還是供求關係，大城市的人口基數還是在的，而且短期之內不會有下降的趨勢，這就保障了大城市一個房子巨大的需求。所以說如果你現在要投資房產，那麼一定要選擇大城市。小城市的房子只能用來自住，而不是用來投資。這一點大家還是要明白的。
對於那些完全沒有房子的人，一輩子租房子其實是不現實的，不管在中國還是在外國，這樣的情況都不是主流。而那些已經有房子的人，其實也不宜把太多的資產都集中在房地產領域，畢竟這個領域未來的收益也是有限。所以對於資產較多的人，還是應該合理分配自己的子女，理財、保險、房產等等都應該合理配置，這樣才可以增強自己抵禦風險的能力。
其實疫情告訴我們的，不是要不要買房子，而是應該不斷增強家庭抵禦風險的能力。疫情過後，1百萬選擇存銀行，還是要選擇買房子，哪個更划算？人跟公司都是一個道理，都應該居安思危，其實危機不是會不會發生，只是什麼時候發生而已。
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