最近，孫儷新劇《安家》帶火了上海老洋房。
劇中老洋房的一家老賴訛詐原房主的故事引起了很多人的熱議，其中1.5億的天價超出了許多人的想象。
但更讓人驚訝的是，這件事其實是有原型的。而且成交價不是1.5億，而是2.2億。
老洋房的原主還曾在我網上上傳過房子的照片。
明明又破又舊，這些老洋房為什麼這麼貴？
“每一個老洋房都有自己的呼吸，有自己的個性，有自己的主人。”這是《安家》裡徐姑姑的一句話。
極度稀缺、傳奇故事便是老洋房最重要的標籤。
這些分佈在上海各處的老洋房、老別墅，堪稱“歷史建築博物館”，目前產權清晰，可以出售的，不超過100棟，修整完好的，不足50棟，可以馬上交易的，更是不足10棟。
數量少有故事，貴點也就不奇怪了。畢竟經歷過上海的傳奇人物，見證了上海的愛恨情仇。
《安家》中說龔家花園是鄔達克設計的，這是杜撰，不過鄔達克的確是上海老洋房甚至是上海城市建築絕對繞不過的一個人。
鄔達克的故事
鄔達克之於上海，就如同高迪之於巴塞羅那，建築大師貝聿銘就曾說過：
“鄔達克的建築過去是，現在是，並將永遠是上海城市輪廓的一抹亮色。這一幢幢建築構建起來那個記憶中的老上海。”
鄔達克是斯裔匈籍旅滬建築師，在上海近30年，貢獻了自己一生中99%的建築作品，其中30幢建築已作為優秀歷史保護建築被上海永久“珍藏”。
鄔達克和妻子
國際飯店、大光明電影院、諾曼底公寓、沐恩堂這些上海的地標性建築都是鄔達克的作品，這些建築就像一粒粒珍珠散落在上海的大街小巷。
工作中的鄔達克
沒有鄔達克，上海的近代建築史將會重寫。
今天，小遊就特地選出了鄔達克最具代表性的6件老洋房作品，和大家一起領略這些老洋房的傳奇故事。
1、愛神花園
愛神花園最早的主人，是舊上海著名愛國實業家，工商業四大天王之一劉鴻生的胞弟劉吉生。
這也是劉吉生送給愛妻的40歲生日禮物。
鄔達克用愛神和普緒赫的故事為主題設計了這個建築，見證了兩人的浪漫愛情。
庭院的中軸線上是普緒赫噴泉，這是整座庭院的靈魂。
據說這座雕像是鄔達克特地在意大利製作後運回贈送給劉家的，也許是因為他感謝劉家給了他一個實現自己建築夢想的機會。
因為用普緒赫的故事來創造一個庭院建築樣式的範本一直是鄔達克多年的夢想和追求。
1952年，愛神花園被市房地產部門接收。在以後的歲月裡，這裡一直是上海作家協會的所在地。
地址：鉅鹿路675號
2、武康大樓
武康大樓原名諾曼底公寓，坐落在上海市中心一個鮮有的六岔路口上。
這是鄔達克到上海以後在克利洋行當繪圖員時設計和第一個親臨工地關注建成的項目，可以說是他建築生涯開端的標誌性作品。
在公寓樓頂，有一個很大的天台，天台上至今留有當年鄔達克設計的取暖煙道。
作為上海最早的一批現代化高層公寓，包括孔令偉、孫道臨、王文娟等舊上海名人，以及老幹部蔣鐵如、老報人孫叔衡、文化人荒砂、林劍修、老畫家邵洛羊、學者兼工商業者沈仲章等名流均入住過這裡。
因為大樓（淮海路一側）的斜對門，就是宋慶齡在上海的故居，站在三樓以上，就能將整座宅院盡收眼底。
地址：徐彙區淮海中路1842-1858號
3、孫科別墅
孫科別墅原本是鄔達克打算自住的別墅，後來轉讓給了孫中山之子孫科，故名孫科別墅。
在20世紀30年代，鄔達克遭遇了資金危機，生死攸關之際，孫科資助鄔達克完成了對自己至關重要的兩座建築，沐恩堂以及鄔達克別墅。
為表達感謝，鄔達克以以幾乎饋贈的價格把棟別墅轉讓給了孫科。
現在，孫科別墅與哥倫比亞鄉村俱樂部、海軍俱樂部等歷史建築組成上生·新所，免費向公眾開放。
地址：延安西路1262號
4、上海工藝美術博物館
上海工藝美術博物館是鄔達克設計的一幢法國後期文藝復興建築樣式的花園住宅，曾經是法租界公董局總董的官邸。
因為外牆為白色，形似白宮，所以還有“海上小白宮”的稱號。
後來幾經變動，最終成為民間工藝美術家的工作室和作品陳列室，設立有絨繡、刺繡、燈綵、麵塑、剪紙、玉雕、漆刻、鑲嵌、硯刻、竹刻、細刻、工藝繪畫等。
美國前總統里根、英國首相希思、拳王阿里、埃及總統夫人等都曾來這裡參觀過。
現在上海工藝美術博物館向公眾開放，大家可以進入其中領略這棟建築所經歷的歷史。
地址：汾陽路79號
5、綠房子
綠房子的原主是舊上海顏料大王吳同文，總建築面積達到1732平方米，在當時被譽為全遠東最大最豪華的住宅之一。
因為它的建築和圍牆大都使用的是綠色釉面磚，所以被叫做綠房子。
當年鄔達克設計完“綠房子”時，曾誇口道：
“我可以保證，即使再過50年，這幢房子的現代感仍是超前的，哪怕再過100年，我相信她仍不會過時。”
傳言，有人用一艘萬噸郵輪外加50萬美元現金都換不來這座“遠東第一豪宅”。
當時，司徒雷登為一睹真容還特地從北京前來造訪。
同時 綠房子也是鄔達克的收官之作。
地址：靜安區銅仁路333號
6、鄔達克故居
這個帶有英國鄉村風格的住宅，由鄔達克設計、建造、自住。
房子是磚木混合結構，紅磚清水牆，白水泥勾縫，是鄔達克在上海曾經擁有的最大的一個家。
鄔達克手繪西立面草圖
當年的住宅南面還有大片花園，周邊是一片廣闊的空地，現在花園處已經改造成一個學校的操場。
鄔達克設計的這幢建築很有靈性，據他的女兒回憶，父親養了許多鴿子，每天上班前，他都會到閣樓的鴿捨去餵養鴿子，他喜歡聽鴿子咕咕叫的聲音，喜歡看鴿子在天空盤旋的樣子。
如今這棟鄔達克故居修葺一新，成為了鄔達克紀念館，免費向公眾開放。
鄔達克一生在上海留下了近百棟建築作品，這6棟老洋房是其中非常有代表性的，非常值得去看一看。
上海十大老洋房
除了鄔達克的建築作品外，上海也有其他非常漂亮奢華的老洋房值得看一看。今天小遊一併為大家整
1、嚴家花園
嚴家花園的歷史最早可以追溯到1920年，起初由猶太醫生羅博所建（也有人說是德國籍），後來被嚴家父子（上海大隆機器廠創始人嚴裕棠以及他的兒子嚴慶祥）購得，所以稱為“嚴家花園”。
2009年，盛大網絡首席執行官陳天橋以2.8億的價格拍下了這座超級花園。
地址：愚園路699號
2、馬勒別墅
馬勒別墅當年的主人是來上海灘闖蕩的猶太探險家。
據說馬勒的小女兒有一天晚上做了一個夢，夢見了一幢童話格局的大房子，於是馬勒便根據女兒夢中所見的樣式造了這座別緻的挪威式住宅。
地址：陝西南路30號
3、榮公館
榮公館是上海傳奇大亨榮宗敬的故居，上世紀二三十年代，這裡是上海灘最顯赫的私人宅邸之一。
現在，意大利PRADA集團在對其重新修葺後，重新對外開放，令人得見其昔日榮光。
地址：陝西北路186號
4、愛廬
愛廬是蔣宋聯姻後，由宋子文買下贈送給宋美齡的陪嫁之物，作為蔣宋在上海的寓所，不過蔣介石住在這裡的時間並不多。
愛廬現在是上海音樂學院附中的辦公和教學用房。
地址：東平路9號
5、杜月笙公館
杜月笙公館是舊上海青幫大亨杜月笙故居，傳說中這裡是杜月笙最愛的兩個女人——四姨太姚玉蘭以和情婦孟小冬居住的地方。
地址：東湖路70號
6、丁香花園
丁香花園傳聞是晚清北洋大臣李鴻章的私家花園，後來傳給了他庶出的幼子李經邁，上海坊間也流傳著這座雅緻的花園是為了一個叫做丁香的女人而建造的。
地址：徐彙區華山路849號
7、沙遜別墅
沙遜別墅的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家，20世紀30年代被稱為上海地產大王。
張國榮拍攝電影《紅色戀人》時曾在此取景。
地址：虹橋路2409號
8、周宗良舊居
這裡原是上海灘染料大王周宗良的宅邸，號稱“滬上第一花園洋房”，上海市中心少數擁有大面積花園的花園洋房。
現在則作為上海交響音樂博物館面向公眾開放。
地址：寶慶路3號
9、汪公館
汪公館是民國政要王伯群為取續絃保志寧建造的，汪精衛投敵後，這裡曾被充作他在上海的“行宮”，故稱“汪公館”。
汪公館現在是長寧區少年宮。
地址：愚園路1136弄31號
10、應公館
應公館是舊上海地產大亨應子云為自己長子準備的婚房，後來由於應家與蔣家沾親帶故，應公館當年還成為了滬上知名“沙龍”。
值得一提的是，1965年，洋房借給核科學家于敏使用三個月，攻克了氫彈理論。
地址：鳳陽路228弄338號
看了這些老洋房，是不是迫不及待的想去逛逛？
這些承載著上海的傳奇故事、愛恨情仇的老洋房，不少都已經開發出來向公眾開放，有機會不妨去看一看。
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