“堅決遏制房價上漲”，這是上面敲定的政策。然而，“上有政策下在對策”，向來是咱們國家一些人的策略。再好的政策一到下面總是會走樣，總能被扭曲，直至完全變了形。不信的話，便來看看一些地產商售房時是如何“有效化解”堅決遏制房價上漲的吧。
1、推出精裝修房
以前毛坯房一個平方8000-10000元，現時變身為精裝修房出售，一個平方售11000-13000元，摺合每個平方裝修費3000元。我們不禁要問：就算是精裝修，每個平方花得了這麼多錢嗎？
“對不起，就是這個價，愛買不買的隨意。房源越來越少，庫存越來越少，再挑三揀四磨磨蹭蹭的，或許又要漲了。”——售房的拿這話嗆你，連唬帶嚇，你能怎樣？
其實他們沒有唬你嚇你，既是這麼說的，也是這麼幹的，因為更狠的帽子戲法早就推出來了，接著往下看你就知道了。
2、公攤面積比例急速攀升
以前公攤面積約佔有效面積的10-15%，但是，據網上新聞報料，某些開售的新房源的公攤面積業已推升至30-50%，驚掉你的下巴了沒？
這意味著什麼？——你買的是標稱100平方的房子，但實際有效空間只有50平方左右！聽上去是不是很恐怖呀？你一定會說：“這是變相搶劫！”可是，他們會說：“法律對公攤面積沒有上限限制......”
結果，你無語了，也憤怒了，想不憤怒都不行，卻是愛莫能助。房價就是這樣的，你愛買不買的仍然隨意。你只要買房就不可避免地被宰。不買房子你住哪裡？吃定你的了！——城裡套路深，還是回農村吧，用那個錢足以在鄉下建個豪華別墅了。
結束語：“堅決遏制房價上漲”出臺之後，毛坯房少了，簡裝修房少了，更多的房源化身為精裝修房子了，同時公攤面積比例大幅攀升了.......剛需族等來的不是房價下跌不是負擔減輕而是進一步加重了......
期盼國家加緊論證並出臺對精修房子售價和公攤面積所佔比例的相關規定和政策， 確保對房地產的調控不被扭曲，切實維護剛需買房族利益，維護房地產市場平穩健康發展。
閱讀更多 江南郵郎 的文章
