大羅aaa
很高興給您回答這個問題，首先您說的是房屋到期後房東要求漲房租，這個應該是允許的，畢竟時間已經到期了，那如果房東要求漲房租的話首先得看看生意怎麼樣，如果生意在這邊已經經營很多年了，客源穩定的話肯定是不能搬走的，要不然客流量會損失很多的，所以只能跟房東協商房租這個問題，如果房東實在不肯讓步房租不給便宜的話就得看看自己的生意了，如果生意挺好的，漲房租可以在承受範圍內的話就無所謂，如果房租漲得只能給房東打工的話肯定是沒有必要接受這個條件的，畢竟這個年頭的話做生意真的很不容易啊，我的想法基本上就是這樣的，希望對您有效果，
無錫房地產小李
首先這個問題的一個重點是，房子租期已經到了。也就是說房東和店主之間已經沒有了租賃合同的關係。那麼在合同到期之後，房東要求漲價是允許的。可能店主和房東籤的是長期合同，當時籤合同的時候房價並沒有這麼高，現在房東覺得應該漲房租，哪怕是漲了50%，這是根據市場來決定的。
店主如果想繼續承租的話，同等條件下享有優先權。但是房東如果漲價50%，可能是不能接受，那麼就需要店主和房東進行溝通。重新開了一個店，需要裝修，如果要搬的話，代價非常大。相信房東也會體諒這一點，那麼雙方在協商一致的情況下，在重新達成新的租賃合同，這應該是雙贏的局面。
但是如果店主覺得房東的價格不合適，不重新協商，也不搬離房屋，那麼這個時候，店主就不佔理了。租期到了以後，房東完全可以報警，將店主清理出去。俗話說得好，買賣不成仁義在，就算是雙方都沒能達成一致，也沒有必要走到對簿公堂這一步。
在這裡也是希望房東和店主，能夠積極的溝通，拿出一個好的解決方案，最好是雙方都能滿意，比如說房東退一步，店主退一步。大家都皆大歡喜。
我是致被遺忘的自己，希望我的回答對你有所幫助。
俊玥爸爸的日常
房東與租戶簽訂租房協議，對房租價格、付款方式、押金等事項作明確的約定。
一般比較全的協議都會明確下一個租期的租金上漲比例。有約定的，按照約定執行，沒有約定的雙方再協商確定。
根據物權法的規定，房東對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。房東有權利將自己的房租出租獲取收益。
所以說，房東可以按照自己的意願向租戶收取租賃，至於能否商量妥當，還要看租戶的態度。
至於50%的上漲比例，確實是比較高的。但是如果沒有事先約定，這也是他的權利。
天真油膩
說想減免住宅租金的人完全就是耍無賴、耍流氓！你一個月不上班就不吃、不穿、不用錢、沒法活了嗎？房東也沒上班、沒掙錢，他們也要養兒供老人，要還房貸、車貸，那他們找誰減免呢！那你們的吃飯穿衣、養兒供老及生活費，你們的水電氣費、你們的房貸、車貸找誰減免呢？是病毒引起的，你們去找病毒商量吧，它把你們放倒了，你們就不用花錢了！
再說住宅又不是商鋪，租金遠遠低於商鋪，住宅租給你隨便你住不住，你想怎麼住就怎麼住（住宅又不像商鋪那樣是為了營業賺錢，租金遠遠不夠還按揭貸款，憑什麼減租）；而租商鋪是為了對外營業賺大錢，商鋪關起營業受影響可找出租人商量，出租人不同意你也沒有權利違約！
遙想未來發展
合同已到期，租金要上漲這是避免不了，生意過得去那就續租唄，就等於少賺一些，如果退出換一個地方不一定生意有這麼好，畢竟老客源，漲房租事情可以給房東好好溝通，不要傷語氣，大部分房東應該可以接受。
196876937190
這就是什麼房協會一手造成的，疫情前說免租，疫情還沒結束又是它說漲租，應該把什麼房協會取消並處罰它是破壞社會和諧。
藍天146658084
逃離北上廣，掙再多也是給別人掙，還不如出國的好，好歹能存點
時間穿越者
我說應該是合理的！因為這次房東免掉了一些房租漲回來也是應該的！
用戶7120885619124
估計房東對租客各方面不爽，漲這麼多就是想趕走租客？！ 正常權利！！！！
hyxgq
租金的升降是很多因素影響的，只要是按合同辦事，就不用問合不合理了。
