想在太原買套房,太原的房價走勢如何?

沒辦法的邁阿密


根據某網站數據顯示,目前太原的均價前三名分別是:小店區、晉源區、萬柏林區,區域銷售熱度排行也是如此,小店區、晉源區、萬柏林區為主要的吸金區。此外,大戶型的房子主要集中在晉源區、小店區,這兩區的銷售情況也最好,套均面積分別為:140.1㎡、136.2㎡。

PS:上述數據均為某網站數據,若有錯誤,請以實際數據為準!

據查閱,目前太原市的房價在12000-14000元/㎡左右,主流樓盤房價超過15000元/㎡,也有部分樓盤的價格超過了20000元/㎡。而房價走勢方面,基本上是“穩中有漲,漲幅不大”;此外,部分區域可能因為政策福利等因素影響導致房價漲幅較大,部分區域房價或許會下降。

如果是投資,需要注意的是,太原市的上一波漲價,與大批改善型需求釋放、剛需人群恐慌性入市有較大關係;另外,部分品牌房企進駐太原,以及城中村改造貨幣化安置,也是太原市上一波漲價出現的原因之二。但在現行的樓市嚴控這一大背景下,太原是不會出現大幅漲價的。


正眼看築城


如果你家鄉在太原,又是剛需,可以買。你若是投機,買了用來轉手賣,不建議買。

太原是中國優秀旅遊城市、國家歷史文化名城,是山西省政治、經濟、文化、交通和國際交流中心,是一座具有4700多年曆史,是我國自古以來的兵家必爭之地。這些年來,隨著太原城市實力、城市建設和國際知名度的大大提升,整體經濟也取得了迅速的發展。

它確實是一個好城市,太原平遙,是一個令眾多青年嚮往的地方。

太原在省會城市當中房價屬於比較低的,剛需自住可以無視短期波動,買就是了,畢竟長遠來看,收入和物價都在漲,房子就算幾年內不漲,未來也還是向上的。

但是有一點要明白,太原的綜合實力相對來說是各省會(尤其是南方和沿海地區)當中稍弱的,人口基數也比較小,庫存比例較高,不存在熱點城市那樣一房難求的情況,更沒有持續上行的基礎,所以目前只適合剛需購房,不適合投資。

所以如果買來只打算自己住,那就買吧,畢竟作為省會有著山西省範圍內最強的人口吸引力,租房需求量還是有,即使漲不動,也跌不到哪去,這一點還是可以放心的。

但是如果是投機轉手,還是算了。


小小韭菜大思想


如果想把錢扔了不要可又找不到地方扔的情況下,可以在太原買房了。


在南廣寺的紫藤


太原房價17年下半年開始瘋漲,今年以來沒怎麼漲,北邊比南邊便宜,南邊特別是龍城大街比較貴,附近恆大和富力樓盤均價都在一萬五六以上了,看自己想買那塊,預算首付可以拿多少


辦公軟件助手


剛需還考慮啥 投資就算了 政策 行情都不是那麼明朗


不道聽途說的點評人


我只想說,小時候沒學過小馬過河麼?說沒學過的話去閱讀一下。


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