2月份已经过去近一个星期，上海楼市成交数据也出炉，根据网签数据显示，全上海2月份共有143个住宅楼盘有成交（此处的成交指所售房源已在房管局网签备案），销量最高的是虹口片区的瑞虹新城8期，共备案39套住宅；其次是普陀区的锦绣里，共销售37套住宅。
大多数楼盘住宅成交量均在个位数，成交中位数在1-5套之间，全市2月份累计成交量仅874套，充分反映出疫情对楼市的严重影响。
此次销售价格最高的是浦东区的滨江一品苑项目，网签价格高达15.1万元/㎡，销售价格超过10万元/㎡的项目有14个，大部分位于浦东、黄埔等核心区。
值得注意的是，近日绿地旗下昔日的上海地王项目取得了一张预售证，其销售备案申报时为14.2万元/㎡。
（该项目具体详情，请继续看下文）
绿地此次取得预售证的项目是位于南市董家渡的海珀外滩，是2020年上海颁发的首张预售许可证，该项目仅203套住宅，套均面积高达203㎡，销售备案价高达13.8万元/㎡，是典型的豪宅项目。
该地块早在2014年11月18日时，中民投联合体就以248.5亿元地价斩获，是2014年上海的总价地王。
5年后的2019年情人节（2月14日）深夜，绿地集团正式发布公告收购该项目50%的股权及对应债权，交易价格共计121亿元，剩余的另50%股权由安信信托持有45%、外滩投资持有5%。
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