秉烛夜游gbq
曾经有宅地基地，后来把农房卖了搬去城市居住，现在又想回到农村，重新申请宅基地，是不可能获得批准的。
农村宅基地的管理规定是一户一宅，而且曾经申请过宅基地的，后来转让或转卖给别人之后，就不能再二次申请了。其实这个道理很简单，虽说现在名下没有农房，也没有可使用的宅基地，但这是由于个人原因造成的，在卖老宅时获得了利益，同时也失去了宅基地的使用权。如果说人人都可以申请到就卖掉的话，那岂不是可以一直申请一直卖，靠这个谋生估计要赚发了。
另外一个不可能获得批准的原因是，农村的宅基地越来越紧张，很多地方早就不能批准宅基地了，别说像题主这样不符合申请条件的，就算是符合申请条件的，也都得不到批准，无地可批。
如题主所说把农村的老宅卖掉之后搬去城市居住，不知户口是否也同时迁出。如果户口仍然在村里，现在想回农村居住，可以通过买卖别人农房的方式，虽说现在农村宅基地越来越值钱，但是买处老宅也就3、5万的事儿吧，这种情况还可以过户。换句话说现在回到村里，仍是农村户口，仍有农村住房，等到拆迁时可以跟其他村民一样获得补偿。
如果说户口已经迁去了城市，那么非但申请不到农村宅基地，就是买卖也过不了户。因为农房买卖只是针对集体经济组织内成员，过去是这个村的人，后来将户口迁走，也就是说现在不属于该村的人了，买了农房也不能过户，只能通过签订协议，维护自己的权益。
所以说好事不可能都落到一人头上，也没有两全其美的事情。房子既然卖掉了，想再申请宅基地是不可能的，要么继续在城市居住，要么回村里买别人的老房，如此兜兜转转，好像自己也没占到什么便宜，有心想回农村住的朋友们在买卖农房时还是要慎重，为以后做好打算。
一品小十六
这事情可能不好办了，如果你的户口还在农村，找当地干部好好勾通一下，看能不能拿点钱把卖出去的房子再买回来一处，另外批宅基地应该不好办了。如果你已全家迁移出农村，今天想回去修房子可能比蹬天都难。我们是老百姓，大事一定要摸着国家政策走。国家在推进城市化建设，把大量有条件的农民转移到城市(当然，也有不具备条件的农民自己自愿转移的)，你却反其道而行之，从城市重回农村，自己想想就知道有多难。我是经历者，深有体会。不过我很幸运，当初把父母和儿子的户口留在了农村，住房已经改造过了，在建设新农村的大背景下，若想再升级改造也是完全没问题的。
冷明贵
过去时代，人们都向往城里的生活，稍微有点条件就到城里买楼房，全家都搬到城里居住。可是随着新农村建设的不断深入，农村的生活水平和条件都有了很大的提高，因此，又有人想回农村生活。对这种情况，山村玉石的的回答是：不能再批宅基地了。因为自己的邻居就是其中一例。 
在胶东地区，开矿采金是一种很挣钱的工作，邻居的家里男劳力都在村里金矿上班，并且还担任点小头目，前些年真是挣了不少钱。因此，他们就到城里买了楼房，搬到城里住了，并把自己家的农村的房子卖了，当时他家的房子盖的在村里是很好的，所以卖了个好价钱。可是，随着年龄的增长，自己越来越觉得还是住农村平房好，因此又回村里申请宅基地，要重新盖房子。结果，没有得到批准。
原因是现在农村宅基地实行一户一宅，他家在村里已经有了一块宅基地。为此，邻居家里可上了火了，托亲戚找关系，就想再批宅基地盖房子。可是，法律规定的很明确：一户一宅。谁也不能违反，否则就是违章建筑，就是违法。到最后，邻居家人实在没有办法了，起诉到法院，结果法院判决：买房人只是买的地上的建筑，而宅基地仍是我邻居的，邻居要退还给买房人当初的买房钱，并且还要支付买房人相应的损失，还要给买房人留出足够的时间租房。最后，两家人弄得是都不好收场。
从这件事可以看出，农村的房子不能轻易卖，因为它是你家的根基所在，卖了农村的房子，实质上就是卖了村；另一方面，在农村买房子也要十分慎重，要看一下是不是能完整的过户，如果土地证和房产证不能同时过户，现在是房屋产权证不能过户，最好不要买，因为宅基地是不能随便买卖的，不要到最后出现许多麻烦。
山村玉石
两处宅子都卖了，全家人都搬去城里住了很多年，然后现在又想回到农村老家，像这样的情况，村里恐怕是不会给你批宅基地的。这么多年在城里生活，不知道你们全家人的户口，是不是已经成了非农户口。如果已经成了城市户口的话，那么连回村里买空闲房子的权利都没有，因为法律明文规定，城市户口不得在农村买房子。如果家人是农业户口的话，尚可考虑回村里买一处空闲房子，重新修缮或者翻建一下。想批宅基地的希望，是很渺茫的。就算村书记是你们家的亲戚，现在村里也没有审批宅基地的权利。
别说你们家曾经有过两处房子，现在农村很多家庭，急需房子给孩子结婚，可村里也不批宅基地。倒也不是村里不批，而是现在村委会没有这个权力，包括镇上也没有权力擅自审批宅基地。现在从上至下，严格控制耕地上建设非农业性的建筑。农民的孩子结婚需要房子怎么解决？只有两条路可走，一条是到城里买楼房，另一条就是在本村买别人家多余的房子。如果自己家里有祖上留下来的老宅子的话，也可以拆了重新翻盖，给孩子结婚做新房用。想和多年前一样，等待村里给划分宅基地盖房子，恐怕是不太可能了，农村现在早就取消了划分宅基地的传统。
我们村里有一户人家，几十年前因为老家太穷，全家人把房子和所有家什全部卖掉，然后去了东北闯关东。几十年以后，家乡发生了巨大的变化，他们全家人又从东北回到了村里。所幸的是，他们全家人还是农业户口，还可以在村里买房子。刚回来的时候没有地方住，就租用了村里一户人家的房子，后来慢慢的通过别人介绍，在又在村里买了一所房子。
这样才算是在村里又有了自己的家，跟村里其他的农民们也享受同样的待遇。他们家迁回来的时间也有十几年了，那时候，还可以往村里落户口，村里也还接受他们。最近这几年，只要户口迁出去以后，再想把户口迁回到村里也是挺麻烦的，村里一般不接收。有的人在村里还有房子，虽然人可以还在自己房子里住，但是户口却不能迁回村子里了。
你们全家已经在城里生活了很多年，如果户口还留在村里的话，可以回村里再买一处房子，自己重新修建一下，那你就还是那个村里的人。如果这么多年已经把自己变成了城市户口，又实在想回村里住的话，也只能租房子住了。或者是你也可以买房子，不过即使买了房子，也办不了过户手续，你只拥有居住权，买不了宅基地的使用权，就像城里的商品房差不多。
灵子
不可能。
理论上说，一个农民只有一次得到宅基地的机会。
就是最初生产队划拨给你父母的。
然后你父母再分给你们兄弟姐妹或你继承的。
你倒好，把它卖了赚了钱，然后又回去要？
村里是种土地的？春天种下去一小块土地，秋天长出了一大片土地？
就我所知，我们村，上世纪八十年代那一波包产到户以后，好像再没有进行过土地的重新划拨。
很多新进的人、新生的娃，都没有土地、只有户口。
除非有读书的娃迁了户口、退了土地出来，村里重新分配。那都是九十年代，城市户口还香的时候。
现在，估计没人退出来了。
好多村民都是转租别人的土地，或者转买别人的宅基地。
像我母亲，把自己老宅卖了，也就是宅基地卖了，土地租给堂兄养鱼。每年村里补贴的300元，还是我妈领的。
但是，想再回去要一块宅基地？想哦！
云是鹤家乡680
两处宅子都卖了，全家人都搬去城里住了很多年，然后现在又想回到农村老家，像这样的情况，村里恐怕是不会给你批宅基地的。这么多年在城里生活，不知道你们全家人的户口，是不是已经成了非农户口。如果已经成了城市户口的话，那么连回村里买空闲房子的权利都没有，因为法律明文规定，城市户口不得在农村买房子。如果家人是农业户口的话，尚可考虑回村里买一处空闲房子，重新修缮或者翻建一下。想批宅基地的希望，是很渺茫的。就算村书记是你们家的亲戚，现在村里也没有审批宅基地的权利。
别说你们家曾经有过两处房子，现在农村很多家庭，急需房子给孩子结婚，可村里也不批宅基地。倒也不是村里不批，而是现在村委会没有这个权力，包括镇上也没有权力擅自审批宅基地。现在从上至下，严格控制耕地上建设非农业性的建筑。农民的孩子结婚需要房子怎么解决？只有两条路可走，一条是到城里买楼房，另一条就是在本村买别人家多余的房子。如果自己家里有祖上留下来的老宅子的话，也可以拆了重新翻盖，给孩子结婚做新房用。想和多年前一样，等待村里给划分宅基地盖房子，恐怕是不太可能了，农村现在早就取消了划分宅基地的传统。
我们村里有一户人家，几十年前因为老家太穷，全家人把房子和所有家什全部卖掉，然后去了东北闯关东。几十年以后，家乡发生了巨大的变化，他们全家人又从东北回到了村里。所幸的是，他们全家人还是农业户口，还可以在村里买房子。刚回来的时候没有地方住，就租用了村里一户人家的房子，后来慢慢的通过别人介绍，在又在村里买了一所房子。
这样才算是在村里又有了自己的家，跟村里其他的农民们也享受同样的待遇。他们家迁回来的时间也有十几年了，那时候，还可以往村里落户口，村里也还接受他们。最近这几年，只要户口迁出去以后，再想把户口迁回到村里也是挺麻烦的，村里一般不接收。有的人在村里还有房子，虽然人可以还在自己房子里住，但是户口却不能迁回村子里了。
你们全家已经在城里生活了很多年，如果户口还留在村里的话，可以回村里再买一处房子，自己重新修建一下，那你就还是那个村里的人。如果这么多年已经把自己变成了城市户口，又实在想回村里住的话，也只能租房子住了。或者是你也可以买房子，不过即使买了房子，也办不了过户手续，你只拥有居住权，买不了宅基地的使用权，就像城里的商品房差不多。
游戏人超超
多年前把两处宅子都卖了，全家都搬去了城里住，现在想回来，能批宅基地吗？
可以很明确的说，批不下宅基地的。因为农村宅基本管理条例规定：如果农户将自己的原宅基地房屋进行转让出售后，将不能再重新申请新的宅基地。
其实不只是老家宅子卖了申请不了宅基地，就是其它非出售原因导致的无宅可住，申请宅基都很困难。
阿丽的叔叔家10来年前，因为宅子年代久远，彻底塌陷了，幸好当时家里没有居住，才没有造成伤亡。宅子塌后，叔叔他们一家因为在县里务工，也没有重新修建。而且他们那个宅基地属于老宅基地，宅子上面就是人车行走的土路，没有任何防护措施，本身也不安全了，所以也没有翻新的价值了。前年叔叔觉得自己在老家还是应该有自己的住房，所以就像村委会打听，看是否能申请新的宅基地重新建房，被告知虽然原则上可以，但申请较困难，因为村里建房的宅基地都是统一进行规划审批，最近一次规划也是20多年前的事了。最后叔叔还是买了同村其他农户家的宅子居住。
所以像题主说的自己把两处宅子都卖了，现在又想从城里回来，申请批新的宅基地是根本不可能的。而且也没有权利再购买转让别人加的房屋宅基地。如果想回农村居住，也只能是借住或者租住别人家的房子。
希望以上回答对您有帮助。我是村官阿丽，欢迎大家关注！
村官阿丽
不能批宅基地，但是你可以出钱从你出来那个村里再买一块宅基地，，，当然了，现在的价格肯定贵了很多，如果只是在城里生活的话，只要身份证地址还是老家的地址，那户口就是农村户口，可以买宅基地，但绝对是不可能从新划分给你了。
还有一个就是如果你卖出的宅基地不是本村人买，也可以再要回来，当然这样就是很得罪人了，，，
骑猪的王子
《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”因此，在你已经将宅子卖了的前提下，不管你户口是否还在村里，都没有再次获批宅基地的可能，但是想要回村里居住的话，根据你户口性质的不同，还是有解决办法的。
如果你的户口已经转走，不是村里的户口，而想要在村里居住的话，可以通过房屋租赁的方式，租住其他农户的房屋来解决居住的需求。农村房屋租赁，只需双方协商好，签订房屋租赁合同即可，但是需要注意的是房屋租赁合同期限最长不得超过20年，这是《合同法》的规定。
如果你的户口还在村里，由于之前有过卖房的行为，再次获批宅基地是不可能的，但是可以在同村转让其他农户的宅基地或房屋，这是允许的，也是可行的，这样也可以使自己能够再次取得农村宅基地来使用，除了转让这种方式之外，租赁房屋也可以。
无论如何都不能去买卖农村宅基地或房屋，私下达成的买卖协议，不被法律认可和保护，更是办理不了过户手续，发生纠纷的话，自己的权益受不到保障，所以不要去尝试。
买卖与转让的区别在于，转让除了转让需要双方达成一致意见以外，还需要经过村集体的同意备案，可以办理过户手续；而买卖只需要买卖双方达成一致意见，不经过村集体的同意，这样做当然办理不了过户手续。
农村一山货
在农村，有很多这种情况，以前的时候，将在农村老家的房屋卖掉后，全家搬到了城里居住。一般来说，这些家庭搬到城里居住大多是为了工作或者做买卖等方便。如今上了年纪，思乡感越来越强，又想搬回农村居住。像这种情况，能批宅基地吗？
既然是以前是卖掉两处宅子后搬走的，那如今村里就不会再给你重新批宅基地建房。因为法律明文规定“将原有住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的，一律不得批准”。既然不能重新审批新的宅基地，那么，就只好自己回村购买闲置房屋后，再申请翻建，但这也要看你现在是否符合到农村买房的条件。
如果当年你搬到城里居住时，连同户口一起迁到城里，那你就不能回村买房
在过去那个年代，农民种地要缴纳农业税和公粮的，不像现在，农业税取消了，种地还有补贴了。所以，那个时候有很多村民想方设法离开农村。但凡有点门路的，都往城里跑。有些人因为工作或者做点小生意等，卖掉农村的房屋，搬到城里居住的同时，将户口也迁出农村。
这些年，不管是出于什么原因又想回农村老家居住。可现如今政策变了，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》中第4条明确规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村包括宅基地在内的土地，所有权都属于集体，农民只是拥有承包经营权和使用权。所以，农民无权私自转让宅基地或出售房屋给不符合购买条件的城镇居民。同时国家还特别规定，凡是城镇居民一律不得到农村购买宅基地。
但如果你回农村居住的愿望非常强烈，那就只好变通一下喽。那就是回农村租赁一户多宅的村民的闲置房，并与村民签订好房屋租赁合同，这样就可以在合同的期限内，拥有该房屋的使用权，并在农村居住了。
如果当年只是卖掉宅子搬到城里，户口还是留在村里，那就可以回村买房居住
如果当年到城里居住的时候，全家的户口没有迁出，还是留在村里，那恭喜你，你就还是村集体组织成员。虽然说你前些年将自家的房屋卖掉后，村里不会再给你批宅基地，但你可以通过村委会同意后，购买其他一户多宅村民的多余房屋。哪怕是那些已经无法居住将要倒塌的房屋也行，买到手以后，再向上级管理部门提交翻建申请，批准后就可以按照批复标准，在原址上建造房屋。
