16 17年的房地產市場可以說達到了市場的高峰。有能力的買房，沒能力的借錢買房。有的是為了自己住，擔心高房價以後更買不到房子，有的是純投資。以環京市場為例，即使出臺限購政策後，投資的熱情依然不減，買不到環京買天津，後期一路發展到海景房，甚至到唐山。對於投資客手上持有幾套房子的大有人在。張先生某售樓處主管，標準業內人士，限購以前在燕郊兩套購房，大廠一套，香河一套。在高房價的市場下，能坐擁北三縣4套房子，著實讓人羨慕不已。
但隨著限購政策的出臺 ，國家對房地產市場調控的決心，逐漸讓人冷靜下來。但為時已晚，面臨三套房子月供，壓力可想而知。目前高價買的房子想出手不是件容易事兒。首先高房價購買跟現行市場價格形成鮮明的對比。以前的房子，3萬的價格買入，現在的房子2萬不到，就算把首付都賠進去，依然無人接盤。眾多的投資客中類似的比比皆是。也就出現了市場上的房子可以送只要還貸款就行的現象。但是算下來，以100平的房子為例，
300萬的總房款買入。30%的首付90萬，貸款210萬。
現在1.8萬的價格，總價180萬。30%的首付54萬，貸款126萬。
所以說出手也不是件容易的事兒。市場早已經出現斷供現象，隨著疫情的爆發，不排除會有更多的人加入斷供的隊伍。年後半個月的時間國內各大城市相繼出臺60多條政策對於房地產市場的變相支持。但是又一直重申房子是用來住的。有的人說現在正是買房的好時機，房子不可能一直這樣降下去。有的人說未來房價如蔥，市場到底怎麼走，又有多少人能看透呢？
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