福建泉州酒店坍塌事故,还是多留意身边装修是否合规吧

3月7日,福建泉州一酒店发生坍塌事故,被困人员约70人,事发地酒店为新冠肺炎病患隔离酒店。

建筑整体为钢骨框架结构,不存在承重墙拆除的问题。

大概率是涉嫌违规改建,建筑使用功能改为酒店后增加了大量荷载,包括扩建的卫生间、增加的隔墙、装修的荷载等等。

设计冗余量一般来说肯定会留的,但使用的人乱加荷载,总能压塌。

其实日常很少听说谁家房子塌了的,因为那是家,是安全的港湾。自己建设会特别小心,而商品房价格高,且需经过层层审核。

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你住的房子就一定结实吗?

大部分房子都是比较结实的,尤其是目前中国广泛流行的钢混结构(倒塌的这个楼是钢架结构),就是他不会立刻倒,包括遇到地震,都是先扭曲,最后垮塌。从扭曲到垮塌是有一个过程的。

一般出问题,在倾斜的过程中就可以及时发现问题,然后再根据情况进行加固。当然像某些开发商为赶工期,建设过程中因混领土未干而倒塌另当别论。

设计阶段就要考虑这个楼房是否能承担足够的重量,包括楼体自身的重量,和业主搬进去之后的重量,而且在设计上都是有余量的。

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那么谁会是压倒骆驼的最后一根稻草呢?业主。

有人会说,设计方不敢瞎弄,因为人命关天,出了事要判刑。有人说,开发商不敢胡来,政府不敢睁一只眼闭一只眼,施工方不敢乱来,再说还有监理,出了事大家都要判刑。

如果方案不达标就不能过审,如果质量不达标就不能验收。而现状就是很多出了问题的楼该过审过审,该验收验收,这里面有一些项目本身存在侥幸,实际上是带伤交付。

这次倒塌的这个酒店,虽然调查原因还没出来,但是就新京报的采访说,如果商户早在两三年前就发现一楼的玻璃收到挤压炸裂,以至于商户都搬走,这个情况显然就没有引起业主、酒店和政府部门的重视。

所以当下这个事情发生以后,救人固然要进,更要紧的是借着这个事情的发生。

大家先关注一下自身的安全——你是不是一楼的商户,你的楼上也在装修,这个装修是不是手续齐备?

你是不是楼上的业主,你的楼下砸了承重墙,你怕惹事不敢说。

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你是不是刚买的小区即将收房的业主,你去地下室看一看,下面都是渗水的时候,你要不要赶紧维权?

因为现在你不愿意认真对待的问题,在未来你就更不认真对待了,因为没有房子塌在你面前,没有人死在你面前。

你们看疫情这么严重,有人还到处乱跑,最早的时候没人去拦他,因为“这是政府的事”。

等到疫情的后半段,在政府管控力度提高,权力下放到基层之后,这个管理是具体到社区的——街道、居委会、物业和业主。

有人在楼下跑,楼上就有人喊。

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相对于城市小区,农村因为有村委会这个组织,所以管理能力明显很强,会有人干脆在村口拦截外来人进入。

那你们想想看,如果全靠政府组织部队或者全靠政府的公务员去管理城市,客观上他是管不过来的,必须依靠群众自身的力量。


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