前晚，五象新区檀府印象售楼部，受到业主聚集讨说法，被新闻在线报道：
事件的起因，按照视频，应该是开发商在销售房产时，约定捆绑销售车位总价15万元，然而事后开发商擅自涨价，车位总价涨到了20万元。有业主晒出购房合同，在车位使用权转让及付款方式一栏，明确写着定金5万，另分期付款10万；还有业主现身说法，说是如果不签事同，3万定金和32万首付都不会退。开发商代表则称，他只是负责受理大家的一些诉求，登记好，星期一再反馈给公司。
这件事情，只是南宁房地产市场车位问题的冰山一角。
（一）只租不售
2015年，“只售不租”之风愈演愈烈，各个小区关闭地下停车场大门，只允许购买有车位的业主进入停车场，于是众业主们只能把车停在道路上、消防通道上、草地上甚至还有一些业主直接停车堵小区大门，然后打电话报警。下图，一边是车满为患的小区道路，一边是空空如也的小区地下停车场。
发生过只租不售的小区太多了，包括龙胤·凤凰城、翡翠园、凤岭春天、万昌邕江明珠、欧景庭园等小区都 因此被媒体报道过。
事件的高潮发生在长虹路的万科城，2019年2月25日，由于小区地下车库只租不售，万科城业主直接集体停车长虹路。事件发酵后，在网络上被放大，最终南宁市在2019年6月29日发布，市十四届人大常委会第二十一次会议上审议通过了《南宁市停车场管理条例（草案）》，规定不改正“只租不售”最高处罚50万元。
（2）强行加价，承诺不举报
据南国早报，2017年9月，南宁国凯大道一楼盘将房子和车位“打包”销售，合同上的车位价为12万元，但购房者却花二十万多万元买下一个车位，并要签“不举报不投诉”承诺书！
这位购房者在该楼盘看中了一套房，“房子的价格是每平方米6000多元，而同地段楼房价格是每平方米9000多元。销售方把3000多元的差价就放到车位里面了”。由于购房心切，购房者接受了这一条件，并签了购房合同，但当等到当年8月份，被开发商通知去改签合同，将原来20多万的车位价修改为12万车位费+指标费，并被迫签定不举、不起诉、不投诉承诺书，如若有以上行为，开发商有权解除购房合同，并追偿。
（三）不合格交付
2018年，厢竹大道医妇幼旁的龙基传媒星城小区，在车位还未达到验收标准的时候，就强制要求业主购买车位。并且地下停车位通道排水系统不过关，一到下雨天就积水。
（四）违规出售人防车位
人防车位当然是不能卖的。2020年1月20日，外滩新人的人防车位不仅能卖，还办了产权证，事件再次将产权车位重重内幕摊到台面。
最终，南宁市自然资源局出来解释：“首先物权法上面对于人防车位的办证问题并没有明确的规定，所以在南宁市的做法大概是这样，就是08年以前只要来申报的都办，不分什么人防不人防，08年以后就开始呀征求人防办的意见，到了12年之后，人防办就不再出具这样同意办证的证明了。”
而现在市面上，人防车位被拿来“出售”的情况比比皆是，但是都是以出租20年的名义进行使用权转让。
（五）强行捆绑销售车位
强行捆绑车位的做法，目前虽然普遍，但已经涉嫌强买强卖，也极大的增加了购房者的负担。
目前五象新区，甚至找不出几个不绑车位的楼盘，让人无奈。车位的种种问题，有待父母官进一步整治和规范。
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