2020年的春節將至，房地產市場也迎來了嶄新的局面。中央“房住不炒”的理念已經深入人心了，樓市盛宴已是進入尾聲，逐漸迴歸到平穩狀態。2020年初樓市已然陷入了一個“怪圈”，樓市買賣雙方陷入僵局。想買的買不起，想賣的又賣不掉。
不管是新房還是二手房市場，想買的繼續觀望，想賣的賣不掉，原因很簡單，那就是買賣雙方的預期過高。想要買房的人總覺得價格會繼續下跌。賣房的大部分認為只要能夠堅持住，房價上漲是必然。

不瘟不火的樓市，雖然有些開發商降價走量，但是成交量卻在降低，因為買方不想成為“接盤俠”。
而賣方則不忍底價處理堅持就是“勝利”，所以樓市房價依然高位。
其實，樓市短期看金融，長期看人口。從老齡化這一趨勢來看，未來房價上漲的空間還是比較小的，下跌的空間也不大。這也是一直以來中央調控的初衷，讓房價在一個合理的區間內波動，對於買賣雙方來說都是有好處的。究竟誰輸誰贏，我們來說下以下幾種人可能要注意了。

投資客
一般投資客手中房子數量超過三套甚至更多，需要慎重了，畢竟大量持有房產會產生一定的利息成本，究竟上漲利潤能不能跑贏銀行利息，還是未知數。
炒房客
炒房客不同於投資客的是一般走短線，想要短期內憑藉買房“造富”早就不現實了，往後房地產市場金融屬性會不斷降低，短期變現能力越來越弱。應該趁早打消炒房這方面的幻想，否則遲早會自食其果。

目前出現的僵持的局面，只不過是樓市目前處於“博弈”的階段，誰也不願意相讓，這一現象或許還要持續一段時間。等到市場逐漸恢復穩定之後，房價必然在一個合理的小範圍內波動，現在這樣的情況也會有所緩解，你覺得呢？歡迎評論，集思廣益！
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