男方不同意在房产证上加上自己的名字,结婚后感觉没有保障,该怎么办?

用户5543932675508


实话实说,无论男方是否同意加上题主的名字,结果都是一样,假如离婚女方仍然无法获得期望得到的保障。题主的观念可能还停留在传统观念上,持这种观念的人可能还不在少数,觉得房证上加了名字,以后离婚就可以分得房产的一半,如今,这种想法恐怕难以实现了。

根据新的婚姻法及相关司法解释,婚前男方全款购房属于婚前个人财产,加上女方的名字,则属于男方对女方的赠与行为,而且这种赠与行为在婚内无法撤销。也就是说,一旦加了女方的名字,婚姻持续期间,男方不能反悔。但是如果双方离婚,情况就有所不同。因为结婚时房产加上配偶的名子,属于有条件赠与,即赠与房产是基于双方存在婚姻关系基础之上的。因此,履行夫妻义务亦即是履行赠与合同义务。如果双方离婚,女方将无法继续履行作为妻子的义务。根据合同法第一百九十二条,男方可以依法行使法定撤销权,撤销对女方的房产赠与,那么,女方离婚时将无权分割该房产。

婚姻应以诚实信用为原则,其目的是为了共同生活,而不是谋求对方的财产。所谓婚姻可靠与否,其实在于双方经营,只要婚姻持续,配偶的婚前个人财产可以相互享用,婚姻即是保障。如果离婚了,说明双方经营不力,各有责任,谋取对方婚前个人财产,也是胜之不武。如果离婚是因为男方单方面过错,那么,离婚时法院通常会在分割共有财产方面,有所倾斜,这对女方而言,也是一种保障,关键是女方需要提供证据。还没结婚,就想着离婚分财产,是不是思想有问题?


小猪房论


您好。陈群律师为您解答,希望帮到您。

您的问题是:

男方不同意在房产证上加上自己的名字,结婚后感觉没有保障,该怎么办?

很理解您的想法、您的担忧。

但是不赞同您的观点。

您凭什么要求男方把婚前全款购买的房屋的房产证上,加上您的名字?

“加上名字”说起来这么简单,实际上是极为重要的财产安排。

房产证上加名字,法律上的意义,其实就是把他的财产分割给您。

因为房产动不动就值几十万元、几百万元、几千万元,是家庭一代人甚至几代人的最重要的资产,并且,它是登记公示的,房产证所展示的权利人是谁,谁就是这个房产的所有人。

所以,人们对房产证署谁的名、怎样署名极为重视,不会轻易去加名、改名。

就因为您跟他结婚,就要分他一半家产?

您觉得您的理由很佔理、很靠谱;

但是您换位思考一下,站在男方的角度,站在第三方的角度,还是那么合理,还是那么靠谱吗?

您觉得结婚后房子没名不安全,他觉得原有的房子加上您的名,他也不安全。

关键是这个房子,本来跟您没关系,您没有一分一厘的贡献,房子是他的婚前财产。

结婚是不是有安全保障,不是靠这个房子,是靠你们夫妻的感情,靠你们夫妻的共同经营,靠法律,靠道德。

你们应该共同经营家庭、经营生活、经营夫妻感情、共同创造财富,而不要想去瓜分别人婚前财产、个人财产,那是不合法,而且不道德的。

如果男方自愿送给您,那是另外回事。

您要求别人分割给您(以结婚安全保障为理由)是不合法也不道德的。


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