城市發展總是從新區開始的，新區往往也給城市帶來新的發展方向。新的方向往往也來源於城市規劃的前瞻性。和過去相比如今的城市現代化程度不斷提高，新型規劃理念與城市基建配備也與時俱進。這些往往都是不可全部遇見的。如果城市的發展與規劃過於保守那麼發展勢必會留下遺憾，如果過於前衛又會出現與時代脫節，發展困難的情況。因此這個城市發展的前瞻性就是合適而又到位的規劃。
對於西寧而言城市的發展也經過了幾個新區的調整。每一次新區上的失敗與成功也都會總結到下一個新區去。經濟開發區，城南新區，生物園區，海湖新區，北川片區，南川片區都是一步步踩著前面的步子走過來的。而新區發展的模板也是在海湖新區這一步下形成的。所以說海湖新區具有前瞻性應該是比較合適。但前瞻性之後也有一些遺憾。
海湖的前瞻性就在於大型房企的引進和新商圈的規劃。抓住了西寧新式商業、步行街的短缺痛點，通過品牌房企的品牌吸引力，針對年輕人的房產銷售一起促成了海湖的成功。再借助前衛大膽的區域設計讓一個全新的，西寧人沒見過的新區模樣展現了出來。雖然海湖的發展算是順利，但在出入交通線路的規劃等問題上還是有一些遺憾。海湖當中的幾條道路和快速路都是後續才開通後的，也是迫於區域人口增加所帶來的交通壓力才開通的，這是一個遺憾點。同時海湖當中一些雨水分流的工程也是後續才建設的，海湖醫院遲遲未能投入使用也是遺憾，學校規劃不到位同樣也是前瞻性的不足。從這裡可以看到海湖雖然在建設的時候考慮到了發展的要素，但是相關區域成長的配套問題還是沒有考慮周全。
因此，在西寧城市的新區開拓方面前瞻性的規劃還應該繼續加強。新區的建設也並非是需要海湖的模板照搬。符合發展符合未來的需要才是新區建設與發展的根本意義。
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