受疫情影响，曹桀搬砖未能按原计划送出1月份土地市场报告，深表遗憾。如今疫情渐缓，我们为大家献上1-2月市场报告，望大伙儿见谅。
2020年1-2月份，郴州土地市场挂牌交易37宗地块，总面积1197010㎡。其中成交21宗、成交总面积642969㎡、成交总额69238万元；流拍16宗，总面积554042㎡，流拍地块起拍总价88103万元。
2020年1月份成交土地8宗，同比2019年1月减少75.76%；成交总面积158190㎡，同比2019年1月减少81.31%；成交总额13436万元，同比2019年1月减少86.44%。
2020年2月份成交土地13宗，同比2019年2月增长225.00%；成交总面积484779㎡，同比2019年2月增长223.86%；成交总额55802万元，同比2019年2月增长76.00%。
1-2月份，苏仙区、汝城县、宜章县、临武县、北湖区、永兴县、桂东县、桂阳县、嘉禾县共9个区县有土地成交。安仁县和资兴市没有成交记录。
苏仙区独占鳌头，全市仅一地块溢价。苏仙区以成交3宗、成交总面积27.86万㎡、成交金额2.78亿元的成绩成为成交宗数和成交总面积、成交金额三冠王。1-2月份成交地块几乎全部为底价成交，仅有永兴碧水小学旁1宗商住用地有20.35%的溢价记录。
商住用地成交建面占四成，预计新增住宅5190套。1-2月份郴州土地成交总面积642969㎡，土地成交主要集中在工业用地和商住用地。其中，工业用地成交10宗，成交面积396931㎡，占比超6成。商住用地成交9宗，成交面积216174㎡，规划住宅总建面622843㎡，目前销售的主力户型的户均面积115-120㎡之间，根据这组数据，可以推算出，郴州楼市未来可增加约5190套可售房源。
正威集团竞得金海学校旁地块
郴土挂告字[2019]第069号：2020年2月19日，郴州荣煌实业有限公司以24726万元底价竞得位于郴州市苏仙区青年大道与茶园路交叉口东南角、金海学校以西的[TG2019069]地块。荣煌实业由世界500强企业深圳正威集团100%控股，自此，继碧桂园、恒大之后，城东房地产市场又迎来一个世界500强企业！
宏凯地产竞得郴州三中旁地块
郴土挂告字[2020]第002号：2020年2月13日，郴州市宏凯房地产开发有限责任公司以6138万元底价竞得位于郴州市民权路，三中南面的[TG2020002]地块。宏凯地产在短短一年之内将开建第三个项目，彰显了郴州本土房企的实力。
湖南建工竞得临武三中旁地块
临自资挂告字[2020]第001号：2020年2月13日，湖南建工珑悦府地产有限公司以3678万元底价竞得位于郴州市临武县武临武大道与香花路交汇处东南面的[20191211]地块。建工集团将为临武带来高质量教育社区！
受新冠肺炎疫情影响，2月份郴州土地市场多宗地块交易时间被迫延迟，且流拍率较高，达到了45.83%，其中不乏好地，实属遗憾。不过，是金子总会发光的，期待这些好地再次交易时收获成交的喜悦。
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