3月7日晚，福建泉州鯉城區欣佳酒店發生坍塌，約70人被困，現已救出47人。我們無法想象，酒店發生斜體坍塌時，該隔離點的人員是多麼害怕和無助。事情發生後，消防隊和醫療救援隊迅速敢往事發現場，事發地排滿了救護車。我們相信中國速度，祝願被困者可以得到救援。
但是我們可曾想過，酒店踏了，該處房屋如果有貸款，還需要償還嗎？
《合同法》第142條規定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。
《擔保法》第58條規定：“當抵押物滅失時抵押權歸於消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產”。我國採用的是房屋和土地分離的原則，若土地使用權也在銀行進行了抵押，那麼房屋的滅失並不必然導致抵押權的當然消滅，銀行還可以對抵押的土地使用權行使抵押權。銀行按揭貸款不因房屋的滅失而消滅，銀行的債權不因抵押物權的滅失而消滅。
根據以上法規，房屋發生坍塌時，會出現以下幾種情況，做不同處理！
房屋不在，人也不在，不用償還
房屋不在，人在，繼續償還
房屋在，人也在，繼續償還
房屋在，人不在，有繼承人。繼承人繼承房屋，繼承人償還房貸
房屋在，人不在，無繼承人。銀行收回房屋，做壞賬處理
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