1，
谁也不曾预料到，这次的形势竟然如此严峻，各行各业都感受到了迎面而来的压力，房地产行业也不例外，不管是开发商还是购房者，都作出了不同程度的反应。
一方面是开发商表现谨慎，楼盘开发节奏放缓，推盘计划也有所延迟；另一方面购房者冷静等待，观望情绪浓厚，参与买房的积极性大幅降低。
这样的楼市让一直过着好日子的开发商，突然感觉无所适从，内心也滋生出了不小的焦虑。购房者反倒长长的松了一口气，不少人看空的预期也异常强烈，认为房价上涨终结，这是房价即将回调的信号。
党报曾多次提到，受制于疫情影响，楼市成交量和供应量均出现了大幅下滑，但楼市预计整体稳定，房产的波动较小。
随着3月的到来，各大城市的售楼部逐渐回归正常秩序，楼市也似乎出现了一些躁动，开发商打折促销频繁引起了不少人的关注，虽然这种营销手段不少人嗤之以鼻，但结果也是仁者见仁智者见智。
2，
楼市没人"接盘"，开发商这下"露馅"了？
据房产机构数据显示，一线城市上月商品住宅新增供应面积18万平方米，同比下降81%，环比下降了86%，而本该迎来"返乡置业"高峰期的二三线城市，2月份新增供应面积68万平方米，环比下降93%，同比下跌85%。多个重点城市半数以上供应为零，成交量更是环比下降幅度达到80%。供应显著缩量，疫情恐慌情绪蔓延，楼市成交依旧下行。
这说明市场低迷之下，买卖双方都陷入了一种博弈状态。
有人可能会问，开发商明明有房子，为什么不供应市场呢？其实说白了，开发商不是不想卖，而是没办法卖，自从房产销售渠道关闭之后开始，开发商积极想办法通过线上自救，但效果并不明显，同时受制于融资受限，债务压力加大，开发商的生存现状堪忧。
不过有人却认为，房子没人"接盘"，开发商根本无所谓，因为房子还在手里，刚需没房子住，到时候看谁先着急。
言下之意很明显，就是说面对高房价，刚需最终会妥协，过去是这样，以后也是这样，可事实真是如此吗？
据机构数据显示，2020年截止到2月底，搜索的公布房地产公司破产的文书就达到了99份，这意味着将近百家房地产企业倒下，一些开发商在前几年风生水起，赚的盆满钵满，但现在却露出了脆弱的真面目。所以，楼市没人"接盘"，有价无市谁先熬不住？开发商这下"露馅"了。
58同城安居客房产专业人士认为，随着开发商增加供应，降价促销力度加大，楼市有望继续保持稳定的势头，一些开发商也意识到，让利给刚需才能换取"生存"的机会，所以，不排除开发商率先熬不住，面对市场妥协，从而给出较大的让利幅度，这对于刚需来说是一个大好事，购房成本有望进一步降低。
（本文原创，内容仅代表个人观点，如有不当之处，立即修正，责任人：大程）
综上所述，开发商这下"露馅"了，楼市没人"接盘"，有价无市谁先熬不住？各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。
閱讀更多 城市租客 的文章
