新京報快訊（記者 王姝）今天，十三屆全國人大第十五次會議審議民法典各分編草案，其中的物權編草案擬對“居住權期間”作出明確界定。
“居住權制度”系本次民法典物權編編纂的亮點之一。此前二審稿提出：居住權無償設立；居住權人有權按照合同約定，對他人享有的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要；居住權合同的一般條款包括當事人的姓名和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、解決爭議的方法。
舉例來說，某人立遺囑想把房產留給兒子，但是又擔心老伴的養老居所，那麼就可以簽訂居住權合同，明確房產雖由兒子繼承，但是老伴是居住權人，有權佔用、使用該處住宅。
今天審議的三審稿，在二審稿的上述條款基礎上，進一步完善了居住權合同的內容，增加規定“居住權期間”，明確提出，居住權期間屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。
同時，三審稿將二審稿上述條款中的“居住權無償設立”表述，作出適度限制，修改為“居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外”。
此外，二審稿規定：抵押權人或者質權人在債務履行期間屆滿前，不得事先與抵押人或者出質人約定不履行到期債務時抵押財產、質押財產歸債權人所有。對此，有的專家學者、單位提出，為進一步優化營商環境，建議完善上述規定，明確當事人事先作出此類約定的，仍享有擔保權益，但只能依法就抵押財產或者質押財產優先受償。三審稿採納了上述建議。
新京報記者 王姝
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