2020年新春的新冠肺炎疫情硬是把全国人民“关”在了家里，不能出门不能上班，这也许是许多人宅在家里最久的一段时间，这段时间也让人们对日常生活品质的感受更加深刻。原本“憋了”一年的购房需求现在都急于变现。面对各大开发商的促销政策购房者应注意哪些？
辨别“噱头房”
制造“噱头房”往往是开发商惯用的伎俩，推出的特价房价格比一般房源价格低很多，但往往是购房者买不到或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况，购房者事前要辨别一下，如果大幅低于周边楼盘的单位，大多是“可遇不可求”。
单价最低房
一般楼层、朝向等较差，甚至房内还有不规则的“异形房”首层、顶层房甚至半地下房居多。这些往往是一个楼盘里，单价最低的房子，同是低价房”也可能会有不同，有的因为楼层相对较低而成为单价最低房，可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房，又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手，可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子，适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。
高层最低价
高层楼盘在如今的楼市上来看还是很多的售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子，如果自住可能会遇到采光、通风问题，如果楼盘临街的话，打开窗户也许会受噪音、灰尘干扰。但从另一个角度看，这样的房子适合作为投资，很多人就只考虑总价，很少有人在意朝向。
总价最低房
往往一套房子总价最低，并不代表其户型、朝向等最差，反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多，而手头资金又比较紧缺，看好楼盘的情况下，对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话，建议无妨考虑总价最低的房子。
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