小杂伴儿
我有2套房，在3环外有一套，在市中心有一套，我说说感想吧，我的工作在市里，我老公的工作在浑南，当初买3环外的房子时，是新房，毛坯房，这个房子的优点就是便宜，安静，环境好，周围都是大学生，缺点就是离单位太远，天天早起晚归的，晚上买完菜到家都7点了，做完饭都8点了，吃完饭就睡觉了，啥也干不了。
市中心的这套房子是二手房，有30年的房龄了，婚房，这套房的优点是离单位近，买菜方便，离大医院近，有个急诊什么的也方便，学区房，学校离家近，缺点是老房子8楼没电梯，房价太贵，空气也不好。
如果价钱都一样的话，我觉得买房还是要买个带学区，离单位近，周围有大医院的，因为以后孩子有病什么的还是有医院会方便很多，周围有大型超市或菜市场的。
是不是新房我觉得无所谓，主要是孩子学习方便，家人生活方便就好。
夏天夕
我选择的是市内的，二手房，是因为，我本身一个女孩，单身，不用考虑婚房，就想给自己留个房产，现在我把房子租出去了，因为是在三好街附近，有音乐学院，和鲁迅美术学院，一个月还是能租2000左右的，房子也不算太旧，有电梯，有物业，还在我的承受范围内，我觉得，二手房也好，新房也好，要根据工作在哪，做婚房不，还有就是你得手里的钱多不多！[呲牙][呲牙][呲牙]
小喵很坏
一环内的超过二十年的房绝对不能买，超过三十年的房子以后沈阳也不动迁了，不会升值，新房也要选成熟园区，配套设施齐全的，不建议买期房，会买到下不来证的烂尾楼。苏家屯，于洪，道义，辉山现在价位还比较低有升值空间，长白岛，浑南就别买了，沈阳这地方房价每平米过两万就不好卖了。三环外的看地点，苏家屯也是成熟市区，配套设施齐全，你要到辉山配套设施还没跟上你生活就不方便呗，如果你有闲钱买来不住等涨价，也得五年以后吧。
必须关注的神回复
肯定是市内的二手房要好，为什么呢？因为买房位置永远是第一。位置好的，一环之内的房子是不会贬值的。而且升值空间很大。从地价就看出来了！沈阳中街这边房子不错，古代皇宫所在地，皇帝选的位置，风水肯定是最好的医院，学校，逛街离得都近，生活方便，配套好！买个三环外的房子，除了房子新些，安静些，基本都比不上一环内的二手房！当然，年龄大些的，可以考虑城郊养老！整体，年轻上班，经商。上学等还是老城区方便！
晓亮来啦
个人推荐市区二手房一下内容可以产考下一般来说，市区的二手房具备地段优越、交通便 利、配套齐全等优点，但房屋普遍老旧，相同总价下面积也小。而郊区的新房尽管地理位置略微偏远，但却胜在户型新、小区环境佳、区域规划好。性价比大PK 支持市区老房理由：1、现房，一手交钱一手交房就是最高的性价比 2、老房子质量也过硬 小区景观只是噱头3、上班近 买东西方便 市区就这点好 支持郊区新房理由： 1、房子面积大才是最大的实惠 2、相对而言选大型开发商的项目还是更有保证，新盘的设计更符合现代人的居住理念3、交通有地铁就够了 配套两三年就成熟 在交通出行和生活配套方面，一时还真是找不出市区老公房有什么值得诟病的地方，反正都已经是现成的，好与不好喜欢不喜欢一看便知，眼见为实的东西谁也忽 悠不了你。无论是上班还是购物来说，都是会非常方便的。住在郊区的话，上班即便是开车，堵车也会很严重，上下班2、3个小时的路程是一点都不夸张的，出去 买点什么东西都得开车很是麻烦。住在市区的话真的有可能节省几个小时的上下班交通的时间、购物也很方便。上班离家近是永远的王道！在这一点上，应该说是市 区老房一招制胜之所在！ 虽然说有些郊区新盘也在标榜他们楼盘所在位置的地铁规划和商业配套规划，但是这些东西是开发商都决定不了的，政策的规划未定型之前，往往只是未经过论证的部分人的意见稿。
小贝爱跳舞
这要看你实际生活需求而定，早八晚五的打卡上班的，老实点在一环住吧你没选择；弹性工作注重生活品质的，当然三环新房更好，去哪开车就得了；其实你为什么不看看二—三环附近一圈的稍新点的二手房呢？地段已经非常成熟了，还都是大开发商的新楼盘，高架地铁都有，当然你要有足够的预算才行。
评论家——大齐
我来回答，房子具有很多属性，居住是根本属性。
但是有一种属性是无法复制的，那就是地点。纵观美国、日本的经济危机，无论地产怎样下跌，但是市中心的房子还是具有很强抗跌性的，部分租金甚至上涨。
故宫是最大的二手房，四合院也有百年历史了，你用几套三环的新房能换来？
前后不见
宁可单价多花几千，也不买于洪沈北
奔跑D百香果
哥们，我觉得你首先要搞清楚你为什么要买房。如果是为了学区，肯定是拥有良好教育资源的核心市区好。如果你是为了自住，那就要考虑上班近不近，生活配套好不好？而如果你是为了投资，恐怕要好好斟酌一下了，全国来看，房地产市场都很严峻，更何况人口老化，人口大量流出的东北呢？所以，你的问题，我感觉没有标准答案，还是要看你的需求。希望我的回答对你有帮助。
辉哥教你在大东莞买房
买一环有电梯有园区有景观的小区，比如建赏欧洲，枫景名城，中央学府这一类。或者买三环外新盘
