用户68839978
第一招、拖延时间，千万不要急着付订金；一般开发商的时间比购房者更宝贵，故意拖延时间慢慢磨，这样可以掌握主动权，然后要求更便宜的价格。
第二招、可以要求开发商给毛坯房的价格，同意之后再要求提供装修。
第三招、可以先选一个差一点的单元把价格谈好，再跟售楼员谈能否用同样的价格拿下好一点的单元。
第四招、如果房屋暂时用来出租的话，可以跟售楼员说买此物业主要用于出租，但是因为在国外没有时间，然后借此提出是否帮助出租和送装修家电等事宜。
第五招、可以跟售楼员说自己还有朋友要买房，只要给的价格实惠，就会带更多人来买。
第六招、告诉售楼员这个房子是别人替自己买的，自己不想再掏钱，所以预算有限，就这么多钱了，不卖就只能作罢。
第七招、如果售楼员给的价格不符合自己的预期，可以转身就走，这样一来可以让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。这样就可以化主动为被动。
第八招、带一定数额的钱，告诉售楼员，只要价格合适就马上决定去购买。
第九招、告诉售楼员，只要给出最优惠的价，就会一次性付款。
第十招、告诉售楼员房子很满意，但是家里人还有其他想法，所以如果价格便宜就可以定下来；或者你就表现出很想买的欲望，迫使对方降价。
掌握这十招，在售楼部之间穿梭也算游刃有余了。
人各有志各安天命
二手房不知道，如果你想买二手房应该也是考虑香洲的吧，但是目前香洲新盘也多，价格也差不多，何必买个二手呢！！你要是想买新房去现场跟售楼部讲价那就别想了，明面上的活动说几折就几折，内部折扣都是留给渠道分销去扩展市场的，自己去售楼部就没什么好说了，为什么你自己去现场谈他不给你优惠呢，因为人家房子不愁卖，合作公司也就是渠道掌握的独家资源折扣带来的客户比你一家多了去了，现在珠海新房都是这种分销模式，不收中介费，只收开发商的钱，我都来逛好几回，就当免费旅游
楊闲生
浪费时间吗？ 谈价格 除非自己找到房子而且能找到业主 不然…… 还谈价格。
一般来说 二手房 找中介 毕竟中介手里的房源多 自己可选性多 找到一套合适自己的 可以找中介去谈价格 自己又不用去…… 价格基本上保持中间 不会说业主卖便宜了 自己买贵了。
假如是一手房 如果自己知道楼盘的位置 自己去看 满意即可 然后商谈价格（一般来说 都有折扣的 或多或少） 然后交首付等等……
当然我敢保证的说 折扣肯定比中介给你的折扣要少 假如开发商给你88折 中介可以给你85折
珠海置业顾问小周
拉个中介唱双簧，因为中介是单向收买家的费用，更倾向于帮你解决问题。谈下来再另外给点红包，我之前就这样操作过。
二师兄说房产
第一:购买方不能太过着急，不要表现出急迫的情绪。第二:房价谈判，不能一味的从房子的缺点入手，需要从多方面入手，同户型房租的对比，周边小区的房价对比，必要时可以打点感情牌。第三:需要随时观察售房者的情绪，在不惹他生气的情况下，周旋房价。第四:谈判需要的是耐心，谁先着急，谁就输了。
姐夫有人陪了
首先不管在哪买，或者买什么东西，你要表现出你的诚意及购房欲望，不然只是想买随便问问，谁会给底价，可以把周边楼盘的活动说出来对比，然后要活动要优惠，假如当地市场没有那么火爆，就不要着急，当天不要下定，继续跟销售说等有活动在通知，
