曹德旺再次炮轟房地產:誰不困難?房子降價就解決了

託奧斯卡最佳紀錄片《美國工廠》的福,“玻璃大王”曹德旺最近頻上熱搜。


接受每經採訪時,他又再炮轟房地產:


“那個是財產,財產堆在那個地方,不但沒有產出,而且又要派人看護。”


“酒店、酒樓、旅遊、航空公司等行業,受到的影響會更大些。


曹德旺再次炮轟房地產:誰不困難?房子降價就解決了


還有一些(撐不住的)企業是當初借錢亂投資造成的,他資產負債率(過高),資本又不夠,遇到問題就想拿一把錢出來救,這些企業救也白救。


現在再放錢出來,又流到房地產去,又流到股票市場去。”


曹德旺不是第一次看空樓市,他曾嘲諷香港首富李嘉誠:


別拿李嘉誠跟我比,我不做房地產,我不為錢,我捐了八九十億給國家!我賺的錢也是捐掉,為什麼要拿我跟他比?


這位14歲就輟學,去街頭販賣水果的福建大富豪,對房地產有著慘痛的教訓。


90年代,福耀玻璃開發一個佔地面積517畝的項目“福耀工業村”,因為工程質量問題,和施工方打了6年的官司。


當年萬通六君子之一的潘石屹,去海南規劃局辦事,塞給工作人員五斤橘子,在一堆文件中發現,海口市整個報建面積除以該市常住人口和暫住人口,人均面積達到50多平方米,而當時北京的人均面積才不過7平方米。


他覺得情況不對,逃到北京,成功躲過海南房地產泡沫破裂。


曹德旺沒有潘石屹那麼幸運,無人接盤工業村,自己揹負了鉅額債務,借錢買下這塊地,之後賣掉房地產業務。


他還經歷了2007年美國次貸危機,玻璃行業的下游——房地產業也遭受沉重打擊。


曹德旺再次炮轟房地產:誰不困難?房子降價就解決了

福耀玻璃5年k線圖


幾經波折,福耀玻璃全球市場空間在1000億以上。從1993年上市以來至今累計現金分紅155.33億元。三十年時間裡,福耀玻璃的銷售額增長了866倍,利潤增長了539倍


愛國的實業家自然看不起投機的房地產商。


如今各地房地產公司,房地產協會呼籲放鬆調控“救市”,曹德旺認為:

1、當務之急是要集中精力先把疫情消滅,而不是把解決企業遇到的問題排在第一位。疫情讓我近期月虧損1.5億,我一句都沒有吭聲,還在給國家捐錢,幫國家買口罩。

2、比起解決融資的問題,幫助小微企業減稅免稅更重要。即使沒有這次疫情,也早應該給小微企業免稅,小微企業沒有什麼稅可交。不僅僅應該給小微企業免稅,甚至應該取消小微企業的交稅資格。放水養魚,這個辦法才是真正幫助小微企業。3、房地產行業受疫情影響更大,房地產行業解決資金問題很簡單,房子降價就解決了。企業也必須真實反映情況,我們要警惕有些企業不懷好意,藉助災情標新立異、趁火打劫,嚇唬政府。4、在這次疫情中,大中小企業、工人、農民,貧困人口、打工的人誰不受影響,誰不困難?5、真真正正的救助是自救,首先要想辦法自己救自己。6、我堅決反對這個時候給國家提要求、施加壓力,不要老想著自己的事情,都應該仗義承擔疫情帶來的影響,互相團結起來克服困難。7、中國經濟、民企的很多問題並不是這次疫情造成的,很多問題一直存在,只是這次疫情讓有些問題更突出。疫情只是影響了一些經濟活動,GDP增速會後退一點,但疫情並沒有完全影響中國經濟,不會給中國經濟帶來太大影響,我們切忌過度緊張。


採訪的最後,曹德旺說:


我有兩座房子,有一座在老家,是原來蓋的,1983年蓋的,蓋了以後呢,差點倒了,倒下就不好看了,去年又大修,給它修起來,大概三四百平方米;一座我現在住的第二套房子,我沒有第三套房了。


曹德旺再次炮轟房地產:誰不困難?房子降價就解決了


多年前,曹德旺曾花了七千萬在福州郊區蓋了幢豪宅,佔地超過了6000平方米。有朋友問曹德旺“中國有沒有誰的房子比你這更大更漂亮的?”曹德旺則表現出了相當的自信,“比我更大的肯定有,比我更漂亮的那肯定沒有。”


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