又有一笔补贴来了！继临桂购房全额补贴契税后，昨天(3月12日)，桂林住建局发文：全桂林买房契税全额补！
桂林全面实行契税补贴政策
买房契税全额补
昨天(3月12日)下午，桂林的稳定楼市政策发布。市住建局等五部门共同出台了《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》，一共9条措施，其中提到：
2020年2月24日至2020年6月30日期间在我市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为100%。
抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。
具体措施⬇️
一、加强信贷支持，稳定信贷供给。一是鼓励金融机构充分利用各项政策措施，在风险可控前提下，合理加大对房地产企业的信贷支持力度，不断贷、不抽贷、不压贷。对已经完成个人住房按揭贷款审批的，要及时将贷款资金发放到位。二是鼓励金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率。已经进入审批程序的个人按揭贷款，优化审批流程，加快贷款发放，增加企业有效现金流入。三是对受疫情影响严重、到期还款困难的中小微企业(含个体工商户)可予以展期，对2020年6月30日前到期、贷款期限在一年内的贷款落实无还本续贷。
二、缓缴住房公积金，降低缴存比例。一是2020年6月30日前，受新冠肺炎疫情影响，暂时存在困难的企业可按规定申请缓缴住房公积金，缓缴期间的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款;二是经职工代表大会或工会讨论通过可按本市(县)最低工资标准为职工缴存住房公积金;三是可以降低缴存比例，缴存比例最低可降至5%;四是支持企业采取网络申请，在线审核，预约办理等方式，保障个人住房按揭贷款有序发放。
三、降低土地竞买履约保证金、分期缴纳土地出让价款。疫情防控期间，新出让土地全部按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让总价款的50%，余款可按合同约定在办理商品房预售许可前缴清，最长不超过12个月。
四、允许延期缴纳城市基础设施配套费。受疫情影响的开发项目，城市基础设施配套费由企业申请，可以延期缴纳，自批准之日起最长不超过6个月，且在2020年12月31日前缴清。
五、容缺办理相关审批手续。自即日起房地产开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并在缴纳不低于50%土地出让金后，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批;在办理商品房预售许可证时须补齐相关手续。
六、调整预售形象进度要求。房地产开发项目申报预售许可证的，其预售楼栋形象进度达到正负零时，可申请办理商品房预售许可。
七、调整普通商品住房预售价格管理。允许普通商品住房的成交价格不得低于预售申报备案价格的80%。新申请预售许可的项目仍须按原有价格审批程序办理。
八、调整预售资金重点监管额度。各项目商品房预售资金重点监管额度内的资金可提前释放50%，释放资金仅限用于本项目建设相关费用。2月24号以后申请预售许可的项目，预售资金重点监管额度依现行标准基础下浮50%。预售资金监管账户内资金未达到应留存重点监管资金额度的，差额部分纳入已释放额度内。
九、实施购房契税补贴。2020年2月24日至2020年6月30日期间在我市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为100%。抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。 购房契税补贴按照“谁受益、谁负担”的原则，补贴资金由契税入库级次同级财政负担。上述政策措施内容由市住房城乡建设局会同相关部门解释，执行期为2020年3月1日至2020年6月30日止，疫情期间遇企业特殊情况一事一议，各县(区、市)参照执行。本政策与上级出台的惠企政策不一致的，以上级政策为准。
文件原文⬇️
在临桂出台契税补贴政策时，就有不少朋友希望桂林全面实行契税补贴政策，如今政策落地，你觉得这是买房的好时机吗？同意的点个在看。
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