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長久以來，很多被徵拆人對於某些拆遷辦（徵收辦）違法違規處理拆遷的手段都有苦難言。基於各種內外部壓力，大多數被徵拆人只能與拆遷方簽訂不合理的補償安置協議，被迫放棄屬於自己的合法權益。那麼，常見的“逼籤”手段有哪些呢？如何應對？
01.
用“政策信息不對稱”限制權利救濟
一般，被拆遷戶在簽訂拆遷協議前，聽到的多是“這是政府政策，誰也不能改變”、“徵地拆遷是國家強制行為，不要螳臂當車”…… 簽訂協議後，各被拆遷戶一交流，發現同等條件房屋得到的拆遷補償款還不一致，所謂的“政策”，沒有一個公開明確的客觀標準，對於被徵拆人來說不夠透明。或者是採取拖延戰術，讓被徵拆人的救濟權利過期，再趁火打劫。
所以，對於房屋拆遷、土地徵收方面的前置文件、信息有疑惑，可以從各項規劃、補償方案、社會風險評估、選定房屋評估機構等方面入手，申請政府信息公開，掌握拆遷方程序違法的有力證據，重奪談判的主動權。
02.
以親朋好友體制內工作要挾
相信大多被徵拆人即使沒有親歷過，但至少聽過這樣的事：某人家裡遇到拆遷問題，會莫名影響其在政府部門（工商、稅務、建委、規委等部門）工作的親朋好友。相關領導可能會讓他們先回家休息幾天，提高一下自己的覺悟，直到補償協議簽定後，再回來上班。基於不想連累自家親朋好友前程，許多被徵拆人只能妥協。
此時，忍讓意味著放棄爭取正當權益，同時助長了某些部門的不法辦事的作風。根據京坤拆遷律師團的成功訴訟經驗，選擇依法維權，積極對抗不法行政行為，很多時候反而能夠震懾對方，讓其有所忌憚，有利於把問題重新拉回到談判桌上協商解決。
03.
掐斷正常生活生產能源
對公民個人，採取斷水斷電斷網斷氣等手段，手段簡單粗暴、目的直截了當，就是通過不斷施壓，設置生活障礙，讓你知難而退、妥協，在不平等的補償書上簽字。
對企業商鋪，採取此方法，迫使其停產停業，難以長久維持基本的生產運營，不能增創收入，還要虧錢，不少被徵拆企業主也會在此絕境中選擇讓步了事。
這種情況，您要做的是（通過報警、錄像等手段）蒐集相關證據，採取行政複議、訴訟等行為維護自己的合法權益。大多情況，被拆遷戶依法提起訴訟，基本都會及時恢復水電氣。還有，這個階段謹記不要主動找拆遷方（徵收方）談判，因為籌碼的不均等和時機的不適當會大大削弱被拆遷戶在談判中地位。
04.
誇大拆遷房屋的違法性壓低報價
誇大違法性，通常出現在個人拆遷房屋沒有審批手續、企業建房沒有獲得審批等情況，多在老舊城區或者“招商引資”等地帶，拆遷方這麼做目的是想擊潰拆遷戶的心理，打擊爭取合理補償的積極性。
違法性認定需要結合房屋的歷史因素、法律規定來衡量，而不能採取一刀切的方式，畢竟法律也有不健全的一面，任何法律都有一個基本底線，即遵從歷史原因，這樣才符合法治精神。此時尋求專業法律人士的幫助可以有效依法維權。
05.
利用不明人士製造心理恐懼
有些堅持維權的被徵拆人發現，自從自己成為拆遷方的“眼中釘”之後，常常會有一些身份不明的社會人士在自家周邊出沒，甚至散播謠言，採取直接或者間接的方式挑釁、恐嚇家人，尤其對於婦女、老人、小孩，讓日常出入都成為一種煎熬。
我們國家近年來開展了更為嚴厲的掃黑除惡行動，對於黑惡勢力的僱傭者、保護傘同樣堅決打擊，絕不縱容姑息，碰到不明人士對自己日常生活造成威脅的情況，被徵拆人首先要做好自保工作，其次還應收集證據、報警求助。
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