史小圆
土生土长的沈阳人表示，长白真的适合居住。并不是想说房价多贵，多优越。这是从小长在太原街，长大住铁西，大东和平租过好几次房子的本地人发自内心的想法。人和人需求不一样，我一家老小就喜欢公园绿地，铁西劳动公园那种踩秃了的公园，无论冬夏，还经常去玩次呢[捂脸] 长白这边住的真挺舒服，临河空气湿度稍大，鼻炎和久咳已经很久没犯了。
旖旎褴褛
我是09年来到长白岛的，最初是帮哥哥搬家 当年哥哥在万科城买了一套高层 我是土生土长的沈阳人 从小在中街里面住 当时买长白岛之前也是住在中街附近 从来没有想过沈阳原来有这么一块自然环境这么好的地方 当时就开始在长白岛找房子 也是买的万科城的高层全跃层一共是110平 当时花了5700元一平方米买下来的 住了几年 周边的配套设施也逐步完善起来 再加上政府的大力发展 长白岛越来越热闹 在16年初的时候把万科城的房子以10000元每平方米卖了 然后买的长白岛的半岛公馆的房子 当时买入价是5500一平方米 200平方米 正好是我卖万科城房子的价格 新房子装修花了将近50万 这么一看 幸好当时换了房子 否则今天的房价即使卖了万科城的房子也要添个100多万 长白岛目前已经发展成沈阳的主要标志 跟天然的环境和政府的大力支持有着分不开的关系 按照目前的发展趋势来看 长白岛的房价还要上涨 未来应该会在3万左右 我们只是搬来长白岛的时间早一点 才会有机会在这里享受着市内居民很少能享受到的天然公园环境 这是我一个住在长白岛居民的真实感受！！跟大家分享一下
高先森0607
沈阳的长白岛，老沈阳人都知道就是原来东陵区的长白乡，后来沈阳重新规划东陵区，长白乡被划入和平区，又因为长白乡的环水特点，长白乡也随之被人们更加亲切的称为长白岛，后来万科入驻长白岛开发万科城，长白岛从此开始迎来了地产开发人群聚集的春天之路。
长白岛为什么这么贵，很多人说炒作，但在之前我想提的第一点并不是炒作，而是规划，一个合理设计的规划才是这个地区发展的首要条件，你风景即使再优美，地理位置再得天独厚，炒作再厉害，那也一样发展不起来。长白总体结构的规划，优质教育体系的地块的设计，这些前期做好的规划，才是后期发展的根本。
第二点是地理位置，长白岛紧邻二环，依水而建，交通虽然谈不上方便，但离市内主城位置很近，连接市内的桥梁较多，从胜利大桥可以直达沈阳站太原街，从南京桥可以直达市府广场，从三好桥可以直达三好街。又因为沈阳二环南北窄，南北二环距沈阳中心距离本来就比东西二环近，所以可以说长白岛是二环离中心最近的位置之一。另外因为紧邻浑河，这也是其地理位置优势之一。
第三点就是环境这个其实是随时代变化而变化的，过去人们讲究方便，而有水的地方都比较偏僻，另外又比较潮湿，水体也不清澈，大家并不太喜欢依水而住。但最近城市节奏越来越快，大家都想得到放松，而水的特性正好能给人以安逸平静。再加上长白岛公园的投入建设，环水污染的定期治理，于是，水系丰富环境优美的长白岛，就自然首先被关注到。
第四点就是大开发商的入驻和教育资源的集中，这两个有相辅相成的关系，大的开发商带来了好的教育硬件，而教育资源的倾斜又带来了良好的教育软件。长白基本都是双学区，有非常好的小学和初中，南京一和平一126南昌都在长白建立了校区。
最后就是炒作了，通过宣传和炒作，引起人们关注，作为有很多热点的长白，并且资源有限，自然也被拿来热炒。
总之，集中这么多点原因，长白的价格就变得非常贵了。
幸福就是一种态度
沈阳最宝贵的绿色资源，一个是棋盘山，一个是浑河沿岸的带状公园。棋盘山较早前开发一阵，后来因为保护环境，也因为离市区过远，基本上停下来了。所以，浑河就成为东北中心城市的稀缺资源而被开发商和市场圈了重点。加上沈阳市一河两岸发展规划，很难得的被几任班子坚持接力传承，教育、交通、商网、医疗配套跟进迅速，人流和资本汇聚又形成了自身的虹吸效应，再加上沈阳自贸区的加成，这些造就了浑河沿岸特别是浑河南岸的火爆景象。一条大河波浪宽（主要是几个橡胶坝憋的），浑河景色还是比较优秀的，特别是春秋季节。流经主城区的时候，这条大河贪恋繁华，流连不肯走，扭捏的多拐了几个弯，长白岛恰好就在其中一个大弯的圆心，这样就好像浑河的几大景观公园围着长白岛一样，离哪都不远。优越独特的位置给了炒作者想象空间，也给了早来的岛民一夜暴富的想象空间，于是，长白就被想象成了陆家嘴。当然，如果沈阳成立上海，这个想象没问题，毕竟很难再造个这样的岛了。
冷库17
二环外，长白岛，风景自然好，万科远洋格林坊，华润中海绕，浑河旁，人工巧，宛若天工造，滨水南岸似明珠，群英唯我傲。
长白岛，真的很仙，尤其在北方粗犷的线条背景下，因多水而显灵动，依稀婉约的江南秀美。春来清风吹皱一湾静水，观惊鸿戏水，赏樱白桃红；夏至夕阳下临水垂钓，黄昏时携手信步；秋高望天辽云卷，北燕南归；冬寒暖灯下看落雪纷飞。这样的美景，只要一万八，就问你贵不贵，来不来？
长白岛，真的很潮，现代化的高档社区，写字楼比肩而立，时尚个性的店铺鳞次栉比，在黑松白鹿品一份招牌料理。HERE CAFE的下午茶让你拥有一个美好而满足的午后时光。如果你是爱热闹的都市潮儿，长白的夜正阑珊。这样现代的城，只要一万八，你，来吗？
长白的房价确实很贵，因为它好，有品，物有所值。
孩子给我讲道理
长白岛的配套中，户口划归和平区是最有力度的，因为这样彻底解决了中考指标到校问题。论指标到校沈阳最好的就是和平区皇姑区，沈河区27中带领的高中一直以来没法和和平20中皇姑120中为首的重点高中在一个水平线，尤其皇姑。不懂的咱就不解释了，考上三校最好不过了，否则就得面对这个问题，七中的孩子中考太拼了，入了高中后多少有些后劲不足。至于浑南沈北就不要提了，高中我认为都比不上新民辽中，学区房的终点或者说重点就是高中。话说回来，长白岛有实的部分也有虚的部分，最实的还是在皇姑区崇山路一带，这里的省实验学校才是沈阳学区房的NO.1，而且一直都是。距离不远处虹桥43也是沈阳几十年来的好学校，两所省重点高中省实验中学和120中学也在一左一右，岐山一校珠江五校宁山路小学也是实打实的重点小学，尤其宁山没有任何分校分散师资力量。皇姑区税源少，开发力度小，这也怨不得它，省府和各大机关学校医院占了一大半，动不起啊！但是假以时日、力度加大，那地方应该差不了。
志强78465851
第一：有沈阳最好的市内公园长白岛森林公园，有动物园有花海，自行车道慢跑道国内一流。
第二：有沈阳最好的幼儿园小学初中，全岛都是学区房。
第三：配套完善成熟，超市餐饮银行加油站社区医院菜市场洗浴中心商场万象汇即将开业。
第四：距离各个区都很近，都有桥通达。距离沈阳站和机场也不远。
第五：距离医大二院陆军总院不到三公里。
第六：都是大开发商的楼盘，如万科华润中海远洋，物业很好。
这些综合在一起，沈阳只此一处。贵是必然的。将来还会涨价，建议入手。保值增值。
清静无为6789
在长白买房子的，很大一部分都不是老沈阳人。还有一部分是在市内买不起或者想买学区房限购的，没办法才在长白买房子了！沈阳市整体房价相比来说，不能说有多贵，但是可以这么说，一旦房价出现波动，第一个下砸的肯定就是那！
游云闲鹤
2009年，为了启用公积金，在三好桥下某小区买套房，面积很小。当时那片很荒凉，配套、学区根本无从谈起。近些年，随着商超、学校的引进，房价也水涨船高。其实我在乎的真不是房价，而是学区，说白了，那片就没有不好的学校。即便以后实行多校划片，长白岛的房价也不会受到太大影响。
森叁森叁
选择长白岛居住是有大智慧的人！这里交通方便，四通八达，公交地铁双轨制。自然风景优美，大公园、大绿地、大森林、大浑河简直是鸟语花香。给居住这里的人们带来了得天独厚的舒适感。有钱难买青草绿水，树木成荫的天堂宝地。堪比北欧还要美！
