用户9309288901485
世界股指跌停，发生大面积抛售潮，那么公司缺少资金，断供，影响正常生产，那么就会造成多米尼诺效应，影响全世界经济，整个全球经济进入一个大萧条时代，那些打算贷款买房的人首付后可能面临失业或者公司倒闭或者停业，其实现在买房者做的正在为房地产商减压！最后房价暴跌，也会因为失业等原因断供，房产被银行收回？所以今年我奉劝各位真的要三思而行！
揭穿阴谋专家
你好，我是小东，很高兴回答你的问题。
首先声明我不是房产从业者😁。大家都知道受疫情的影响，房产行业也受到了比较大的冲击，从一些数据我们也看到了，房产成交量出现了断崖式的下跌，因为疫情人们也不敢去售楼处看房，导致很多开发商都开始了线上售房这种营销策略，不过实际看效果一般。
那我来说说我们这里的房价情况吧。我们这里的房价去年上半年有了一个爆炸式的增长，很多楼盘半年时间涨了三分之一甚至于一半，更有些盘疯狂的涨了70%。当时流行的一句夸张的话就是你如果有一套房，睡一觉第二天睁眼就已经净赚了十几万。价格涨幅都是按天来算的，就是这么夸张。不过到了下半年形势突然转变，房地产突然凉了下来，当然一些好位置的盘依旧火爆，只是整体来说呈现了一个明显的冷却势头。价格虽然还是涨的，但是涨幅已经很慢了。就这样一直延续到了疫情袭来，房产一下冷到了谷底。不过疫情期间新房价格依旧比较坚挺(不要信75折，打完折之后价格和之前的价格基本没变)，只是二手房价出现了下跌的情况。最近咨询了几个做二手房的朋友，他们反映很多二手房价格都下调了。不过随着疫情慢慢解除，疫情期间积蓄的一波购房需求估计会得到释放，房产可能会迎来一个小阳春。到时候可能一手房和二手房价格还会迎来一波涨幅，当然现在国家提倡房住不炒的大方针，涨幅肯定不会像去年上半年那样疯狂。
总之，房价总体是处于一个上升趋势的，只是在一段时间内可能会有波动(比如爆发式增长、平稳期、下跌)。只要不出现大的意外情况，长期来看房价会是一个上涨的总体趋势。就像平时的物价一样，长期看是一直上涨，短期内可能会有调价。
以上仅是我个人观点，希望对你有帮助！
小东记事本
你好，很高兴回答你的问题！
坐标成都，说说最近成都房价有无上涨！
二手房和新房房价！
目前通过资料以及安居客搜房等等的房源咨询平台的数据来看。
成都的二手房均价环比上月下降了0.07％.
而新房我们可以从图片中看出。反而有所增长。这个数据仅供参考。
通过图片展示为什么二手房和新房的价格如此之大呢，因为二手房的房龄从2003年到现在。很多房子转了几手，房龄也接近十多年，甚至快20年的也有，拉低了成都整体二手房的一个均价，有的区域二手房均价在2万5的也有。所以区域位置决定了房价上涨的空间。
还有二手房降价急卖的也有，看小区品质或业主卖房的缘由！
新房整体开盘均价都在1万五到2万5不等，均价在1万7左右属于正常。
那么房价在上涨吗？确实如图所示，新房有所上涨，二手房比较稳定！
希望我的回答对你有所帮助！
欢迎你的关注！
坐标成都买房安家。为你护航保驾！
小志房产推荐师
涨不涨不知道 因为我年前解套了
因为年前我看了公司20年计划 很不乐观，也怕跌 所以就出手了，加上疫情，我们现在裁员 减薪 ，普通员工只有2K 管理层减百分之30 ，产能减半，牵涉到的相关从业人员 各上下游供应链 大概3-4万人，我是汽车行业 ，还只是沪 大型国企下属分公司 国产品牌 ，我们都这样了 其他行业能独善其身 能发展好？ 房地产还能翻倍涨？ 我自己持有房子 我自己都不信了 ，现在已经开始约谈员工看有没有想法 其实就是谈劝退价格 ，我建议刚需如果月供大于五千
且存款不够缓冲一年的 建议现在不要入手 风险不确定性太大
Plusboy
您好！认真房市，贯彻实施，很高兴回答
细品看图
今年疫情后3月份大中城市环比涨跌，注意样本价格所对应的样本区域，数据是艺术的，涨跌都是周期内的正常现象，保价降息内的观望数据，人口红利必然决定供需，城镇化和人才计划抢人大战都是第二波人口红利的工具，三四线城市叫城镇化就是棚改，一二线城市是城市集聚化，都是"化"，那必然是动态的数据，不是完善的，理性看待。
赣州安家
疫情直到今日，参考部分楼盘年前和年后价格对比得出，河南郑州新房价格并没有上涨和下调趋势。没有出现大量降价促销，回笼资金抛售的现象。仅有一部分楼盘在疫情期间推出75折或78折优惠，但是这种很少。
郑州市内楼盘价格很稳定，部分楼盘也会偶尔推出部分房源面积特价，促进销售，但也仅只有10套20套，针对面积，楼层。大家看到的某楼盘突然降价，不要恐慌和着急，都是一时的，特价房10-20套左右，半天时间说特价卖完，就恢复之前的原价了
二手房年后受疫情影响看不城房，短期房价有所下跌
郑州楼盘实时更新
今年房地产市场怎么样？
影响：武汉疫情爆发以来，这是始料未及的，全国各大行业损失惨重。这不乏备受关注的房地产现阶段各个开发商也是绞尽脑汁，夹缝中求生存。显而易见，往年同期这个时候地产行业如火如荼，但是此次影响到全国上下各大售楼处，门店，全部关闭，只能通过线上来寻找客户。经过此次疫情，个人觉得房地产受影响只是短期的。从长远看，房地产会稳步的，持续的向前发展，不会有大的波动。有国家在调控，而且房地产是GTP的主要支撑，覆盖面广，牵扯的行业多，会跟着大形势走，大家不必担心，在几十年内房地产肯定不会大起大落。我觉得疫情过后的楼市会出现部分楼盘促销的现象，因为开发商必须要快速回笼资金，回笼资金对于大部分开发商来说是最重要的。但不会有比较大的波动，2020年的房价还是稳定增长的。相对于刚需性买房的是不可错失的好机会，开发商肯定绞尽脑汁拉拢客户，价格让利空前绝后，最快回笼资金。自我解析分析一下几点房价持续增长原因1因为国家经济越来越好，物价都在上垮，俗话说买房的最佳时机是10年前，其次就是现在。贷款买房是普通老百姓唯一能接触涨，房子也会健康的稳定增涨。这些年房价是一直在涨，不能因为一次疫情把地产行业击到的金融杠杆，首付百分之三十，银行贷百分之七十，用几十万去翘动上百万的财富。2银行存款降息，自然存钱的人就少了，就需要把存款拿出来去投资或创业。不喜欢创业的为了让自己的钱不贬值只能去投资，不懂股票.基金的就只能投资不动产，这些年以来房价一直能跑赢通货膨胀房子的价值是其所能享受到的周边所有配套设施（学校、医院、公园、道路交通等）价值的总和。 2月17日上午9点46分，央行官网发布：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。对于购房者来说压力减小了些，政策可遇不可得。
泰安小伙日常生活
年前和年后分别在贵州省盘州市（5线小城）和云南省曲靖市(4线)各购入一套投资性房产。按建筑面积算4000-4300元每平，分别为110平和139平的建面。都属于是新区的期房。贵州的已经封顶，云南的才建7层。气候交通还行。价格不算高。疫情来了也不惧怕。这边价格暂时操持稳定，只能等片区成熟一些价格涨起来再出手。对了，首付比例分别为20%和30%
云南富瑞商业开发
大家早晨好……
本人认为，房价最近二年没有上涨，这是由于国家坚持“住房不炒”的理念，以及地方政府出台的限购措施，让上涨的房价停止了前进的脚步……
最近二年房价平稳或者下跌是很正常，因为在2016年下半年至2017年上半年，全国各地的房价最少翻一翻，甚至有的地方翻两番，国家看到了这种情况，及时采取措施抑制住了房价上涨的势头……
今年由于鼠年以来肺炎病毒席卷全球，我们国家采取全国封闭部署，让这个可怕的病毒得到遏制，而中国以外的国家却出现迅速扩散的趋势，比如韩国、意大利、伊朗、德国、法国、日本、美国等……
现在的经济贸易都是彼此融入，同在一个星球上，同在一个经济贸易大海里，谁也不会独善其身，疫情的爆发，企业不能正常开工，人员不能正常流动，经济贸易受到很大牵制，所以近期房价不会上涨……
疫情过后，世界经济贸易恢复正常，国内企业恢复正常，国民收入持续稳定，国家出台对房价的利好政策，以后的房价上涨趋势说必须的……
未来的房价上涨是建立在国民收入持续稳定增长到基础上，是建立在国内经济持续稳定前进的道路上，以后国民购房，无论是居住投资一定要首选一线、二线、三线城市，四线、五线以后的城市不用考虑……
一个城市的房价之所以上涨，是因为大量的外来人口导入，是因为这种城市的经济贸易和营商环境等决定的。没有外来人口的进入这个城市怎么能有活力，没有外来人口的进入这个城市哪来的消费群体……建议购房者选择前三个城市群，就是因为前三个城市群是国民就业的第一选择，也就带来了消费增长，也就带来了房价的攀升……
看看四线、五线以后的城市，是哪些人在购房，这些购房者基本都是在一线二线三线城市混不下去了的人群，这些人的收入比较少，造成了地方的消费能力不足，这些购房者也就是本地方人群，可以想想，没有外来人口的补充，这样的城市怎么能发展起来呢，就像一坛死水一样……这样的城市房价不会上涨，未来只能下跌，大家都是本地人，人人有房，没有外来人口补充进来购房，房子以后卖给谁呢……
以上只是个人观点，欢迎大家讨论……
以上只是个人观点，欢迎大家讨论
无知比博学更容易自信
有理不在字多。我是溜蛋～混迹地产营销策划界13年老鸟！
1:疫情末欺，政府急于恢复楼市，督促开工。
2:开发商前所未有资金压力，加大宣传炒。
3:楼盘降低销售门槛抢客户，9.9定房，75折等诸如此类。
4:销售人员制造“疫后小阳春”假象
5:据我观察身边3000个置业顾问反馈，并未涨价，而是促销抢客户，助回款！
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