破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待

2020年3月2日,重庆市政府办公厅公开发布《关于做好2020年市级重大项目实施有关工作的通知》[渝府办发(2020)21号]披露,重庆将实施1185个市级重大项目,总投资金额约为3.85万亿元。而位于蔡家的宝山嘉陵江大桥以及蔡家隧道,便作为本次重大项目实施的工程,快速推动蔡家发展,也为蔡家带来了全新的蝶变。

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


市级重大项目建设图(部分

两江新区蔡家是重庆唯一具有"三区"叠加优势的区域,既是中国第三个国家级新区两江新区的重要组成部分,也是中国(重庆)自由贸易试验区的重要组成部分。在2020年1月中央确定的成渝双城经济圈国家战略中,重庆重点布局智能制造和工业互联网等产业,其中蔡家也将扮演重要角色。

蔡家城市建设也突飞猛进,交通、教育、医疗、商业配套不断完善,城市更加繁荣,人口不断进入,正在成为重庆主城重要的中高端居住区,常住人口已达21万,一个产城融合、宜居宜业的智慧新城正平地而起。

蔡家自贸区:文化与现代服务的新空间

2017年,中国(重庆)自由贸易试验区两江片区蔡家区域挂牌成立。为突出蔡家区域发展特色,蔡家确立了错位发展的定位,依托北碚区文化底蕴丰厚的特点,重点发展电子商务、文化旅游创意、总部经济贸易等现代服务业和战略性新兴产业,其中又以文化产业为主打,重点布局国际商务中心、国际文化中心、滨江休闲旅游三大片区。

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


蔡家自贸区板块规划图

挂牌至今2年时间,便吸引近1000余家企业入驻,国际文化艺术交流中心也已挂牌成立。蔡家自贸区总部基地项目一期工程也已正式动工,预计2020年底正式投入使用。未来,蔡家自贸区将以国际文化艺术交流和大型国际顶级赛事的举办为契机,以产业的形成促进扩大对外开放,推动形成全面开放新格局。

生态宜居蔡家:继照母山之后的又一个高端居住区

蔡家速来以山水环绕的自然生态景观闻名,也是重庆城市向北发展的自然延伸带,因此又被定位于生态宜居新城。蔡家半岛一面环山、三面临水,拥有26公里嘉陵江翡翠江湾,规划约591公顷公园绿地,高达90%的植被覆盖率,其生态资源在主城核心区内自然生态独一无二。

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公园意向图

目前已建成了滨江公园、蔡家中央森林公园、观音岩公园、新寨子公园等14个公园,面积近2000亩,形成了蔡家最具活力、魅力和核心竞争力的"城市绿带"。仅2019年,蔡家就有同盛、同栖2个体育文化公园建成投用,瓶兰花公园等4个公园正加快建设。同时蔡家以自贸区为核心外延建设海绵城市,通过建设海绵型公园与绿地,将雨水花园、沟渠等与城市水系相连,将蔡家打造成一座会呼吸的海绵生态城市。

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


蔡家海绵城市规划

作为两江新区规划的高品质居住功能区,蔡家北的建筑容积率大多为1.0-1.5之间,这几年随着融创、龙湖、万科等知名开发商入驻,整个蔡家区域未来将成为照母山之后的又一个高端居住区。

便捷蔡家:配套先行 承载国家顶层设计

高品质的居住环境、便捷的交通、蓬勃发展的产业、教育医疗商业配套的完善,使得蔡家赢得了重庆主城核心区人口和居住需求的涌入,成为重庆北区最受关注的居住区域,在2018年和2019年均成为主城商品房和土地销售的最热板块之一。

交通:正在消失的心理距离

连接蔡家和主城的6号线已经开通,13号线、15号线、16号线未来也将经过蔡家。

嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥(悦来方向)三座跨江大桥已建成通车。正在施工的水土大桥、蔡家大桥分别将预计在2020年、2021年正式通车,礼嘉大桥、宝山大桥等多座大桥正加快推进中。

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


宝山嘉陵江大桥效果图

水土大桥、蔡家大桥、宝山大桥和快速路一横线等"三桥一路"建成后,蔡家至江北机场、照母山、新牌坊等区域将提速至10分钟,北碚、江北、渝北"三北"地区将融为整体,真正实现互联互通。

交通的发展,正让蔡家与主城核心区心理距离拉近,蔡家正迎来城市发展的爆发期。

教育:重庆的教育高地

蔡家共规划小学25所,初中5所,高中2所,完全中学3所。目前已建成投用10所学校,包括西南大学两江实验学校、兼善中学蔡家分校(一期)2所中学和6所小学。2019年9月,朝阳小学两江校区、朝阳小学金兴校区、碚都佳园小学、蔡家组团公租房小学4所新建小学同步投入使用,2000多名孩子踏入新校园大门。

未来:智慧新城与民营经济高质量发展示范区

未来,蔡家作为重庆众多国家级战略的承载地,作为重庆城市发展的新的空间,作为"人、产、城、景"融合发展以及智慧城市管理的新型发展模式的试验地,其发展潜力更加令人瞩目。

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


蔡家智慧新城城市建设一角

据了解,未来将在蔡家半岛建设民营经济高质量新发展示范区。在政府服务方面,设立嘉陵江民营企业专项政务服务群和标准化服务群,包括针对企业的一企一策动态专项服务包和普惠式解决方案集成服务包,也包括居留落户、社保医保、子女就业、配偶就业、项目孵化、资金支持、职称评聘在内的额民营企业人才"一站式"服务项目。

面对国家战略和重庆城市发展战略的叠加,蔡家确立了产城融合的智慧新城的定位,制定了两江新区蔡家智慧新城建设总体规划。据蔡家智慧新城管理委员会介绍,蔡家智慧新城2019年招商引资签约金额326.72亿元,引进中外500强企业2家。房地产新开工面积197万平方米,完成销售面积163万平方米。完成税收43.77亿元,同比增长36.1%。

融创溪山春晓,契合蔡家的未来明珠

也正是在这种愈发成熟的环境下,融创溪山春作为重庆首个江南风纯洋房项目,以现代江南院子,为蔡家带来新的生活场景。

项目以湖景公园为宗,品字布局为岛,划"一池三岛"布局;取意苏州拙政园等精髓,让小飞虹、得真亭、小沧浪等水景意境在园中的得以再现;洋房之间合围式的布局,则将宅间景观整体化一,满足中国人骨子里的"院子"情节……

破茧成蝶的蔡家,正逐渐成为重庆未来的期待


融创溪山春晓项目实景图

蔡家已做好了准备,融创也做好了准备。智慧蔡家、产业蔡家、宜居蔡家、生态蔡家,这个重庆主城北部的明珠,正与溪山春晓一起在闪耀着诱人的光芒,迎来新十年的化蝶之变。未来值得期待!


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