公民同招 全民搖號
3月11日下午，浙江省教育廳正式發佈2020年義務教育階段學校招生入學新政。
《招生通知》共5個方面17條，其中涉及公辦義務教育學校的招生政策基本沒有變化，調整規範的主要是民辦義務教育學校的招生政策。要點歸納如下：
1、民辦審批地招生——民辦學校在審批地範圍內招生；設區市教育行政部門批設的民辦學校招生範圍由各地根據實際情況確定，但不得跨市域招生。
2、全民搖號，即民辦學校100%搖號。
3、公民同招——公辦民辦學校同步報名、同步開展錄取、同步註冊學籍。
4、免試入學——不得以面試、測評等名義挑選學生，嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據。
5、九年一貫制學校的小學部學生可以直升，多餘的名額按民辦學校的招生錄取規則面向審批地統一招錄。
6、取消特長生——普通義務教育學校停止招收各類特長生。
99%的家庭都應該購置至少一套學區房
無論政策是否變動，“學區房”的話題向來甚囂塵上。
甚至有觀點提出：99%的家庭都應該購置至少一套學區房。
為什麼？
第一，對口優質&公立&小學/中學的房產，無論是自用還是投資都相當有價值。
第二，大部分家長都希望自己孩子讀個好點的學校，而不是“菜場學校”。
第三，選擇學區房就是選擇一個圈子，學區房客觀上把階層進行了劃分，能負擔學區房價格的階層，家庭相對更富裕且更重視教育，這樣會有一個好的“家長—學生—老師-學校”的學習氛圍，這對孩子的成長非常重要。
拱墅區成為杭州樓市“香餑餑”
眼下，隨著“民辦100%搖號”政策的落地，又讓家長在購買學區房選擇大致區域時多了一重考慮：該區有沒有自己心儀的民辦學校。
拿杭州市舉例，此次受益最大的當屬拱墅區。
拱墅區的公辦教育並不十分搶眼，但是在民辦教育方面卻堪稱一枝獨秀。尤其是民辦初中，叫得上名的就有文瀾、育才、錦繡、樹蘭、上海世界外國語等，其中文瀾和育才更是杭州人公認的民辦初中前三。去年，這5所民辦初中的招生計劃是1148人。拱墅區目前常住人口57.9萬人（2019年末數據），在十一區中排名倒數第四，但是優質民辦教育資源卻最為集中，顯然是此次新政受益最大的一個區。
上城區熱門民辦小學主要有崇文、時代、新世紀、娃哈哈，這四所學校去年的招生計劃是580人。此外，知名民辦初中建蘭也位於上城區，去年的招生計劃是540人。從這些學校的招生總量上看並不算多，但是上城區常住人口僅34.5萬人（2019年末數據），是杭州常住人口最少的一個區，且由於地域面積偏小，未來常住人口不可能大幅增長，此次受益也頗多。
作為公辦教育最強區的西湖，優質的民辦學校卻並不多。濱江區的熱門民辦學校也僅杭二中白馬湖學校，好在濱江區的人口基數不算大。下城和江干，拿得出手的優質民辦學校也是寥寥無幾。至於餘杭和蕭山，雖然民辦學校數量眾多，但熱門的並不多。
總體上說，拱墅區受益最大，無論是新房還是二手房，都有較為充裕的房源。那麼，作為民辦學“區”房勝地，房價是否會上新臺階，又有哪些房源可供挑選呢？
拱墅區在售待售新房20個，均價介於3-6.2萬元/㎡，僅錦繡中學周邊就有5個新盤環繞。
拱墅區石祥路以北在售待售新房分佈圖
拱墅區石祥路以南在售待售新房分佈圖
拱墅四個板塊二手房掛牌均價及套數
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