上周(3.02-3.08)东莞楼市住宅无新增供应,新房网签合计
339套,合计成交面积为3.8万㎡。虽疫情有所缓解,但市场整体依然处于低位,相比去年同期的728套下降53%,成交量总体较低。成交状况:
上周在区域成交方面,道滘(38套)、黄江(36套)、虎门(28套)三个镇街成交位列前三,全市约2/3的镇街成交套数在10套以内。
上周东莞二手住宅网签428套,连续5周回升,均价约16339元/㎡。
市场趋势
上周(3.02-3.08)市场上购房需求不高,一手住宅新增供应为0。其原因除了受疫情直接影响外,上周出台的
楼市新政也是重要因素。根据数据显示,上周东莞仍有约2/3的镇区成交套数低于10套,其中横沥、企石、谢岗三镇街的成交量为0。
从上周各片区的住宅成交套数走势图可以看出,临深片区相比于其他片区走势最好,东部片区则走势低迷,二者之间成交量两极分化严重。在六大片区中,滨海湾片区环比涨幅最大,而水乡片区成交量最高。
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