店面到期了,碰到房東無理的漲租怎麼辦?這兩年除人工房租水電,幾乎都沒錢賺了?

老三童裝創業者


盈利與否是你自己的事,房東漲價與降價是人家的權利,怎麼說成“無理”?不要說你成本有多高,那些和房東無關。你感覺價高可以不租啊。


老百姓136405527


既然是租賃,房東有權力漲價,你也有權力不預約。

房東漲價無非就是幾個原因:

1、行情見漲,他認為自己的店面也要漲,而且值得起這個價格

2、想出手或者不想租給你了,故意抬價格逼走你

3、你生意比較好,房東看了眼饞,也要分一杯羹

個人覺得行情的原因居大。每次房產不景氣的時候,租房就開始漲價。懷疑是那些中介故意這樣刺激房市。有點跑題了,因為我房東今年也漲了,10%,雖然相對而言還是比較便宜,但是終究不太爽的。吐吐槽!

至於你該怎麼辦?得看你自己具體情況。首先看值不值,去中介那裡瞭解下行情,畢竟一直在漲麼。

其次,看看能不能再談談,少漲一點也是好的嘛。

都不行也彆著急要搬。考慮全面一點: 搬+重新裝修的費用,還有誤工損失。總之利益最大化麼。其次,還得看你做什麼生意,搬會不會導致現在客戶的流失,還是粘性很大會跟著走,又或者比較容易形成新的客戶群。

先跟房東談談,然後再酌情考慮吧。


南華山下


店面到期,營業不賺錢,房東卻反而想著漲房租。現如今,幾乎大部分地區,商鋪都已嚴重過剩,好多商鋪因為各種因素不得不降低房租出租卻依然租不出去!

早些年,因為資源緊缺,人流量大的地段商鋪搶手,所以有些房東就坐地起價,從不管商戶死活,卻不知房東與之個體商戶,乃是魚和水的關係,不想著長久維護改善,卻一味地要逼一方步入絕境。

今時不同往日,既然房東要漲租,那就果斷退租算了,又不是找不到根具性價比的商鋪,反正又不賺錢,也不必再為房東打工了,這種房東往往都是得寸進尺,一旦讓步妥協,以後指不定還會再漲!



蘇元


如果經營那麼久你還虧錢了,是不是打算叫房東賠償點??是不是覺得“要不是他願意租給我,我根本就不會虧。”???


用戶5902224442171


你花錢轉來的房子房東要是加房租你給不給,不給就讓你搬走


2016146749391


我們店一樣,一漲就漲3倍,嚇死人了,原來90一平方下個月要240一平方。收攤了


譕淚魚


房租到期是法律認證的法定期限,過了期限房子你就沒有使用權,房東再租的話,同樣的價格你有優先續租權,但房東給你漲價哪是沒辦法的事,房子是房東的,賺沒賺到錢只能證明你自己的能力,和房東沒有關係


氣質流氓山炮大叔


我們租的門面,籤合同的時候說好三年後漲五千,現在才第二年房東都要漲五千,準備搬家呢。不知道能不能找到合適的


有你很幸福284741619


能有什麼辦法,如果和隔壁周圍價錢差不多你也只能接受,超出太多他也沒有底氣,你自己和他談咯,這樣的事見多了


三洋0818


遇到這種情況只有兩個選擇要麼接受要麼搬走,房東漲房租應該是周邊環境導致,比如鄰居也漲了房租他不漲心裡不痛快,你要是不同意就算了,愛搬就搬,他不在乎!如果一年到頭賺的錢繳了房租後還能生活就將就一年,因為搬家不僅費勁費時,還有老客戶也會跟著丟失,就算搬到別的地方不一定有這裡好。


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