恒大集团网上售楼并开展的一系列优惠活动，无疑是今年房地产行业的一大亮点。当前疫情尚未结束，各大房地产企业开启“互撕”模式，纷纷效仿，在互联网上开设售楼处。绿地、碧桂圆等著名地产商也在网上打折出售。虽然恒大集团承诺的75折优惠引来质疑和非议，毕竟拉开了房地产降价的序幕。
其实早在数年前SOHO集团董事长潘石屹先生就直言房价会大幅下跌，称互联网时代是反房产的。他的意思很明确，当前国内由于前几年建设的房子过多过剩，空置率很高，存在供需失衡的问题。互联网时代，分享经济更方便、更重要。把房子通过互联网推上市场，这样信息透明便捷，供应量大增，货比三家，各房地产企业就会优惠出售，房价才会真的降下来，2020年会出现断崖式下跌。
恒大互联网上这一举动，自然也惹恼了房地产业的“难兄难弟”，别人没有动奶酪，自己主动分了出去，这还了得？最近几天很多房企就在“互撕”。说恒大75折售楼是噱头，真正的目的是资金极度缺乏，融资债券到期。定金降至5000元，三天就锁定了580亿。真正受到伤害的是其他的同行，特别是中小开发商，本身就融资难，售房难，资金回笼时间长。这样一来，凡是有恒大房产开发的城市，中小开发商雪上加霜，度日如年。
于是，质疑和猜测就来了。有人以为目前的情况实实在在打75折这种事情是不会存在的，原因有两点：
第一，他破坏了目前的房地产的价格体系，就算恒大肯这样销售，那么其他同行也不会答应。从目前其他地产商的动静来看，似乎并没有跟随打折的意愿，就说明此次75折降价只是一个噱头，真正的优惠力度肯定没有那么大，但总的来说优惠还是有的。
第二，百度恒大打折，你会发现每年恒大都在打折，2016年8折；2018年75折；2019年78折词条比比皆是。所以，恒大此番打折真的只是一个噱头而已。
无论如何，互联网售楼时代已经来临，尽管现在有很多人质疑和抵制。网上售楼处的功能和服务也会更多，包括租房、异地置换、空间装饰、3Q远程共享办公空间等。购房者只要耐心等待，就能在互联网上买到价格优惠的满意楼房。
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