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3月3日發佈，次日早上撤銷，晚上又在部分刪改後重新發布，廣州市政府印發的“48條”新政在短時間內坐了一趟過山車。這其中最關鍵的點是有關公寓鬆綁的條文。
3月3日，廣州市政府發佈《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施的通知》，共計48條，其中第三十一條提到：促進房地產市場平穩健康發展。優化商服類項目建設和銷售管理，商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。
但不到一天之後，3月4日早間，廣州市政府發佈的“48條”措施從官網撤回。當天晚間，上述“刪減版”重新發布。
對此，廣州市住房和城鄉建設局信訪工作人員表示，接到通知，“48條”仍然執行，只是細節方面需要各個部門再研究細則，包括商服類項目的問題，需要做進一步的說明和規定後再推出。
一位資深地產政策研究在接受廣州市民間投資協會採訪時表示，酒店式公寓、公寓式辦公屬於“類住宅”項目，由於面積小、不限購、總價低一度成為部分剛需客、無房戶和投資客的選擇。在對沖疫情造成經濟下行壓力的背景下，廣州出臺瞭解綁公寓限售的政策。“如今重新撤回，表明’房住不炒‘的房地產嚴調控政策基調仍不可撼動，鬆綁有待時日。”
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