概覽
地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……廣州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。
本期（2020年3月13日）幸福裡有好房為你推薦：廣州增城，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在增城找到了位於現代城假日花園的3套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於現代城假日花園，總價為163萬的2居室。
從小區層面上看，現代城假日花園位於新塘。2020年3月為止，小區每平均價為22461元，與同在新塘的各個小區每平均價（1.85萬）相比，高了約4008元，與同在增城區的各個小區每平均價（1.83萬）相比，高了約4181元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區隔，實用便捷。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在增城找到了位於廣園東東方名都、水電廣場的2套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於水電廣場，總價為100萬的2居室。
從小區層面上看，水電廣場位於新塘。截止2020年3月，小區的均價為17866元/平方米，分別低於新塘商圈均價（1.85萬/㎡）586元，低於增城均價（1.83萬/㎡）414元。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。朝北，夏季涼爽舒適，冬季的暖氣也能隔絕屋外的寒氣。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在增城找到了位於碧桂園鳳凰城鳳馨苑的1套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於碧桂園鳳凰城鳳馨苑，總價為195萬的3居室。
從小區層面上看，碧桂園鳳凰城鳳馨苑位於廣園東。截止2020年3月，小區的均價為21474元/平方米，分別低於廣園東商圈均價（2.31萬/㎡）1606元，高於增城均價（1.83萬/㎡）3194元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房現在每平賣21195元，而根據最近價格數據，碧桂園鳳凰城鳳馨苑的其他房源每平均價約為21474元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。另外，這套3居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。
此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。冬天可享受長達7小時的暖陽照射，家中暖意十足。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
閱讀更多 廣州幸福裡 的文章
