项目名称：金昌启亚、皇家海湾公馆
大家好、今天带来的楼盘是银滩区域的“皇家海湾公馆”也称为北海标志性建筑了、下面我大概说下楼盘信息、仅此参考！
【项目信息】
项目名称：金昌启亚皇、家海湾公馆
开发商：北海市金昌房地产开发有限公司
占地面积：162亩
建筑面积：37万㎡
物业公司：绿城物业—中国豪宅第一管家
产权年限：70年
交付标准：精装
容积率：3.0
绿化率：30%
总户数：3773户
1、银滩核心，皇冠地标：项目雄踞北海市政府重点打造的银滩中区，同时位处新城区98平方公里海湾国际生态中央区。联袂冯家江新区市政配套，享尽一座城市的千亿级大配套。
2、江海之上，公园筑家：直面24公里银滩最美段，毗邻冯家江生态湿地公园，千亩红树林咫尺之遥，一滩一江六公园，举目可见，坐拥北海最顶尖的生态资源。
3、豪宅物管，绿城服务：强强联手，中国豪宅第一管家——绿城服务强势入驻皇家海湾公馆，专属一对一的尊贵物管服务。
4、树形建筑，艺术藏品：建筑以树枝状向外延伸，划分出各大功能组团由从低到高层层退台设计，最大尺度融入自然景观，使其问鼎中国海湾建筑美学划界之作。
实景图：
【海边的每一天，都是度假】
位处冯家江新区中心区位的皇家海湾公馆，占据雄厚生态资源及政府规划利好，下楼就是北海市滨海国家湿地公园入口，紧邻红树林金湾、坐拥大银滩千亿旅游配套，启幕国际滨海旅居生活。
【5万㎡沉浸式园林，海边第二自然】
三期园林从亲密度假的理念需求出发，增设SPA度假空间、密境花园、儿童浅水乐园、阳光草坪区、商务洽谈区等五大空间，细化出多个互动场景，打造沉浸式度假体验空间，满足休闲、体验、娱乐、养生等全方位的度假生活。
【新加坡树形建筑群，听风吟海居】
问鼎中国海湾建筑美学划界之作，项目建筑以树枝状向外延伸，划分出各大功能组团，由低到高层层退台设计，让一户的采光、通风、视野都不受约束，真正实现清风入梦，户户观景。
【海派设计理念，回家即是享受】
从建筑外观到室内设计，都追求优雅和艺术的海派风格。注重房型结构人性化与适用性的有机结合。以现代简约的手法，将材料和色彩有机柔和，以和谐的色调、简洁的线条、丰富的细节，创造出低调优雅的时尚轻奢家居经典。
【海边的亲密关系社区，有趣的余生】
海边的亲密关系社区，不惜重金地为社区生活空间留白，为空间注入生命力，营造更适合亲密度假的互动型实用场景。
买房注意什么？友谊提示：
1、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商 品房销(预)售许可证。
2、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订 金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷
。 3、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房 则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 碧桂园房子质量怎么样 碧桂园精装修 碧桂园凤凰城 碧桂园官网首页 碧桂园天玺
4、期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
5、约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容， 并将质保书作为合同的附件。
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