近期，房地產投訴事件頻頻見諸報端，“交房即維權”現象屢屢引發輿論熱議，購房者深陷維權窘境、亟需援手。適逢“3·15”國際消費者權益日，樂居獨家策劃“樂居315”活動，攜手40城專業律師團隊，構建中國購房者法律援助平臺，為廣大購房群體提供極富價值的專業法律諮詢服務。
某網友投訴問題：剛簽了合同就限購，不讓買房了怎麼辦？
中國購房者法律援助平臺合作律師分析：要分成幾種不同的情況：
購房人網簽在限購前，可以繼續過戶，不受政策限制。
購房人網簽在限購後，沒有購房資格，導致無法過戶。可以解除合同，不違約，業主退還首付和定金。
購房人網簽在限購前，貸款在限購後導致無法批貸，不能支付全款，可以解除合同，不違約，業主退還首付和定金。
需要注意的是，限購不是不可抗力，而是叫做情勢變更。
希望以上內容能對購房者在置業過程中遇到的相關問題給予幫助。如您有更多置業問題，可搜索“房產投訴”小程序（即樂居黑貓投訴平臺），反饋投訴維權信息，我們也將在後期針對您的問題，聯繫樂居黑貓專業律師團隊或相應開發商及有關政府部門給予您最及時的解決方法。
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